樓房拆除款協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有樓房拆除需求，乙方具備樓房拆除相關(guān)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除樓房基本情況甲方委托乙方拆除的樓房位于[樓房具體地址]，該樓房為[樓房結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。樓房內(nèi)包含[具體設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除上述樓房的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)附屬設(shè)施，拆除后的場地應(yīng)清理至場地平整，達(dá)到甲方要求的交付狀態(tài)。具體拆除范圍包括但不限于樓房的墻體、樓板、屋頂、基礎(chǔ)等，以及樓內(nèi)所有固定裝置和設(shè)備的拆除。3.拆除要求乙方應(yīng)采用安全、合理、環(huán)保的拆除方法進(jìn)行作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成損壞。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。乙方應(yīng)按照相關(guān)安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除樓房的相關(guān)圖紙、資料等信息，協(xié)助乙方了解樓房的具體情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除款。在拆除工作中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方給予合理的處理意見和時間順延。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作。自行承擔(dān)拆除工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除工具、設(shè)備租賃費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等。在拆除過程中妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，拆除工作完成后如數(shù)返還甲方。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)向甲方提供拆除工作的相關(guān)記錄和報告。因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、拆除款及支付方式1.拆除款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓房拆除款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除后的場地應(yīng)達(dá)到場地平整，無殘留建筑垃圾。樓房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施拆除完畢，達(dá)到甲方要求的拆除狀態(tài)。拆除過程符合相關(guān)安全、環(huán)保要求，未發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。2.驗(yàn)收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方共同簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計入本協(xié)議約定的拆除期限內(nèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的拆除款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方拆除工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的逾期交付責(zé)任及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付拆除款總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)上述違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充