接力貸歸屬協議書?甲方（主貸人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（次貸人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就接力貸相關事宜達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特簽訂本接力貸歸屬協議書。一、協議背景及目的1.背景：在購買房產等重大經濟活動中，由于某些原因，主貸人可能在貸款資格、還款能力等方面存在一定限制，因此需要次貸人參與接力貸，以滿足貸款申請條件并順利完成相關經濟活動。2.目的：本協議旨在明確甲乙雙方在接力貸中的權利義務關系，確保雙方權益得到有效保障，規范接力貸相關行為，避免潛在糾紛。二、標的物或服務具體描述1.接力貸內容：雙方共同參與的接力貸業務，用于購買位于[房產地址]的房產（以下簡稱"該房產"），貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，貸款利率按照[具體利率標準]執行。2.貸款用途：專門用于購買上述指定房產，不得挪作他用。3.還款來源：主貸人及次貸人共同承擔還款責任，還款資金來源包括但不限于主貸人的收入、次貸人的收入以及與該房產相關的租金收入等。三、雙方權利義務（一）甲方（主貸人）權利義務1.權利有權按照本協議約定使用接力貸資金用于購買指定房產。在符合法律法規及貸款合同約定的情況下，有權要求乙方按照協議履行相關義務。對貸款資金的使用及還款安排有知情權。2.義務確保自身具備貸款申請的基本條件，向貸款機構提供真實、準確、完整的個人信息及資料。按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息，承擔因自身原因導致的逾期還款等違約責任。負責與貸款機構溝通協調，及時了解貸款進展情況，并向乙方通報相關信息。在未經乙方書面同意的情況下，不得擅自變更貸款用途、還款方式等貸款合同重要條款。妥善保管與接力貸相關的各類文件資料，如貸款合同、還款記錄等，并應乙方要求及時提供相關資料供其查閱。（二）乙方（次貸人）權利義務1.權利有權按照本協議約定參與接力貸，對貸款資金的使用及還款情況進行監督。在符合法律法規及貸款合同約定的情況下，有權要求甲方按照協議履行相關義務。對因接力貸產生的自身權益有知情權，如個人信用記錄的變動等。2.義務確保自身具備參與接力貸的條件，向甲方及貸款機構提供真實、準確、完整的個人信息及資料。按照貸款合同約定及本協議要求，與甲方共同承擔還款責任，按時足額償還貸款本息，承擔因自身原因導致的逾期還款等違約責任。積極配合甲方及貸款機構辦理與接力貸相關的各項手續，如簽字確認、提供證明文件等。在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自變更與接力貸相關的自身信息或行為，以免影響貸款合同履行。尊重甲方在接力貸中的主導地位，與甲方保持良好溝通，共同協商解決接力貸過程中出現的問題。四、還款安排1.還款方式：雙方約定按照貸款合同約定的還款方式進行還款，如等額本息還款法或等額本金還款法等。具體還款金額及還款日期以貸款合同及還款計劃表為準。2.還款賬戶：主貸人應在貸款機構指定的銀行開設專門的還款賬戶，并確保該賬戶資金充足，以便按時足額償還貸款本息。如有需要，次貸人應配合主貸人將相關資金存入該還款賬戶。3.提前還款：如雙方有提前還款的意愿，應提前按照貸款合同約定向貸款機構提出申請，并按照貸款機構要求辦理相關手續。提前還款的金額、方式及相關費用等按照貸款合同約定執行。提前還款所產生的收益或損失由雙方按照本協議約定共同承擔或享有。五、房產權益1.房產所有權：該房產登記在[具體產權登記人]名下，甲乙雙方確認該房產為雙方共同出資購買，雙方對該房產享有按份共有權，具體份額為甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.房產處置：未經對方書面同意，任何一方不得擅自處置該房產，包括但不限于出售、抵押、贈與等。如因特殊原因需要處置該房產，應經雙方協商一致，并按照法律法規及相關規定辦理手續。處置該房產所得款項應首先用于償還接力貸剩余貸款本息，如有剩余，則按照雙方的共有份額進行分配。3.房產使用與收益：雙方共同享有該房產的使用權，可按照雙方協商一致的方式使用該房產，如自住、出租等。房產產生的收益，如租金收入等，應首先用于償還接力貸相關費用及貸款本息，如有剩余，則按照雙方的共有份額進行分配。六、違約責任1.逾期還款違約責任：如甲方或乙方未能按照貸款合同及本協議約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的[X]%向貸款機構支付逾期罰息，并應向對方支付逾期違約金。逾期違約金的金額為逾期未還款金額的[X]%。如因逾期還款導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.擅自變更或違約行為責任：如一方擅自變更貸款用途、還款方式、個人信息等貸款合同重要條款或違反本協議其他約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并應承擔因該違約行為給對方造成的全部損失。如因違約行為導致貸款合同提前終止或解除的，違約方應承擔由此產生的一切法律責任及經濟損失。3.房產處置違約責任：如一方未經對方書面同意擅自處置該房產，處置行為無效，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元，并應將該房產恢復原狀或按照對方要求進行相應賠償。同時，違約方應承擔因擅自處置房產給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.協商解決：雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生之日起[X]日內進行，雙方應積極提供相關證據及資料，共同尋求解決方案。2.訴訟解決：如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。如出現法律法規規定或雙方約定的協議解除情形，本協議自解除之日起失效。2.保密條款：雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力條款：如因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。4.協議生效