自由山更換協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就自由山相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.自由山基本情況自由山位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，包含土地及地上附著物。土地性質為[土地性質]，地上附著物包括但不限于建筑物[詳細列舉建筑物名稱、層數、面積等]、附屬設施[如道路、綠化、水電設施等詳細說明]。2.本次更換事項說明甲方將其持有的自由山相關權益與乙方持有的[具體替代權益或服務內容，詳細說明]進行更換。乙方提供的替代權益或服務應具備以下條件：[詳細描述乙方提供的權益或服務的具體要求，如權益的價值評估、服務的質量標準等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供替代權益或服務。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的救濟措施，包括但不限于解除協議、要求賠償損失等。2.義務向乙方提供自由山真實、準確、完整的相關信息，包括但不限于產權證明、土地規劃文件、現狀照片等資料。協助乙方辦理與自由山更換相關的手續，如產權變更登記、交接手續等，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。在更換期間，保證自由山的現狀符合協議約定，不得擅自改變其用途、損壞地上附著物等影響其價值的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定配合辦理更換手續。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權拒絕繼續履行并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照協議約定的時間、標準和方式向甲方提供替代權益或服務。對甲方提供的自由山相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規另有要求。在辦理更換手續過程中，承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。三、更換程序1.信息交接階段本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方向乙方提供自由山詳細信息資料，乙方對資料進行審核確認。如乙方發現資料存在虛假或不完整情況，應在收到資料后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內補充或更正相關資料。2.評估與協商階段雙方共同委托具有資質的評估機構對自由山及乙方提供的替代權益或服務進行價值評估。評估費用由雙方按照[具體比例或方式]分擔。評估報告出具后的[X]個工作日內，雙方根據評估結果就更換的具體細節進行協商，包括但不限于差價補償、交接時間等，并簽訂補充協議予以明確。3.手續辦理階段根據協商確定的內容，雙方共同辦理自由山更換的相關手續。產權變更登記手續應在協商確定后的[X]個工作日內啟動辦理，雙方應積極配合提供所需文件和資料。在辦理手續過程中，如遇政府部門要求補充其他文件或資料，雙方應及時互相通知并共同完成補充工作，確保手續順利辦理。4.交接階段手續辦理完成且雙方確認無誤后的[X]個工作日內，進行自由山及替代權益或服務的交接。交接應制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。交接完成后，甲方應將自由山的相關鑰匙、證件等交付給乙方，乙方應按照協議約定向甲方提供替代權益或完成相應服務。四、費用及支付方式1.費用承擔自由山評估費用由[具體方或雙方分擔方式]承擔。辦理產權變更登記等手續產生的稅費及其他費用，按照法律法規的規定由[相應方]承擔。因乙方提供的替代權益或服務不符合協議約定導致甲方額外支出的費用，由乙方承擔。2.支付方式如涉及差價補償等款項支付，雙方應在協商確定后的[X]個工作日內，按照以下方式支付：[詳細說明支付方式，如銀行轉賬、支票等，并注明支付賬號等信息]。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供自由山相關信息或協助辦理手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經濟損失以及預期可得利益損失（預期可得利益損失按照[具體計算方式]計算）。如甲方擅自改變自由山現狀，影響其價值或導致無法按照協議約定進行更換的，甲方應向乙方支付違約金[違約金金額]，并負責恢復自由山原狀或按照乙方要求進行相應賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、標準和方式提供替代權益或服務，每逾期一日，應按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協議，乙方應退還已收取的款項，并按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的替代權益或服務不符合協議約定，乙方應負責按照甲方要求進行整改或重新提供，直至符合約定標準。如因乙方原因導致甲方無法實現協議目的的，乙方應向甲方支付違約金[違約金金額]，并賠償甲方全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議