妻子簽分房協議書?甲方（丈夫）：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（妻子）：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，現因雙方感情、生活等多方面因素，經友好協商，就夫妻共同居住房屋的使用及相關權益事宜達成如下分房協議：一、房屋基本情況1.房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/房改房/經濟適用房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。2.該房屋內部裝修及附屬設施包括但不限于[詳細列舉裝修及附屬設施，如地板材質、門窗情況、廚房設備、衛生間潔具等]。二、分房具體安排1.自本協議生效之日起，甲方使用房屋的[具體房間或區域，如主臥、客廳及陽臺部分等]，乙方使用房屋的[具體房間或區域，如次臥、書房及廚房、衛生間等相關部分]。2.雙方各自負責其使用區域的日常清潔、維護及相關費用（如水費、電費、燃氣費等）。但涉及房屋整體結構維修、重大設施設備更換等費用，由雙方共同承擔，并按照各自使用面積占房屋總面積的比例分擔。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋的指定區域。對于乙方使用區域內影響甲方正常生活的行為，有權提出合理意見并要求乙方改正。2.義務尊重乙方對其使用區域的合法權益，不得故意干擾乙方的正常生活。按照本協議約定承擔其使用區域的相關費用，并按時繳納各項應分攤的費用。協助乙方共同維護房屋的整體安全與衛生，不得在房屋內從事違法違規或危害房屋安全的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋的指定區域。對于甲方使用區域內影響乙方正常生活的行為，有權提出合理意見并要求甲方改正。2.義務尊重甲方對其使用區域的合法權益，不得故意干擾甲方的正常生活。按照本協議約定承擔其使用區域的相關費用，并按時繳納各項應分攤的費用。協助甲方共同維護房屋的整體安全與衛生，不得在房屋內從事違法違規或危害房屋安全的行為。四、房屋使用限制1.雙方在各自使用區域內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對各自使用區域進行裝修、改造等，應事先告知對方，并不得影響房屋整體安全及對方的正常使用。裝修、改造費用由各自承擔，如因裝修、改造行為給對方或房屋造成損失的，應負責賠償。2.未經對方書面同意，任何一方不得將其使用區域出租、出借或與他人共同使用，也不得允許他人在房屋內居住或從事經營活動。3.雙方應共同維護房屋的公共區域（如樓道、電梯、公攤部分等）的整潔與安全，不得在公共區域堆放雜物、停放車輛或從事其他妨礙他人通行及影響公共安全的行為。五、費用分擔1.物業管理費：由雙方按照各自使用面積占房屋總面積的比例分擔，于每月[具體日期]前向物業管理公司繳納。2.房屋維修基金：按照相關規定及本協議約定，由雙方共同承擔，具體分擔方式同物業管理費。3.其他因房屋使用產生的費用（如水費、電費、燃氣費、有線電視費、網絡費等），根據各自實際使用情況，由使用方自行承擔，并按時繳費，避免因欠費給對方及房屋使用帶來不便。六、房屋產權及變更1.房屋產權仍歸甲乙雙方共同所有，不因本協議的分房安排而改變。2.如日后因房屋產權變更（如出售、贈與、繼承等）需要雙方配合辦理相關手續的，雙方應積極予以配合，不得無故拒絕或拖延。辦理產權變更手續所產生的費用，按照法律法規及相關政策規定由相應方承擔。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自改變房屋使用區域、將房屋使用區域出租出借、拖欠應分攤費用或從事其他損害對方權益及房屋安全的行為，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等）。2.如一方未按照本協議約定的時間和方式繳納應分攤費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X%]向對方支付滯納金。逾期超過[X]日的，除支付滯納金外，另一方有權采取必要措施（如停水、停電等）以保障自身權益，由此造成的損失由違約方承擔。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商恢復本協議的履行。如因不可抗力導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議，并相互免責。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以