土地地收儲協議書?甲方（收儲方）：名稱：[甲方具體名稱]統一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被收儲方）：名稱：[乙方具體名稱]統一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方為實現城市規劃、土地整理等目的，需要收儲乙方擁有的土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地收儲事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號等詳細信息]。2.土地面積：經專業測量機構測量，該土地面積為[X]平方米（以最終實測面積為準）。3.土地用途：[土地原批準用途，如工業用地、居住用地等]。4.土地權屬情況：乙方保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。土地權屬證書編號為[具體證書編號]。二、收儲價格及支付方式1.收儲價格：雙方經協商確定，本次土地收儲價格為每平方米人民幣[X]元，總計收儲價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。2.支付方式首付款：甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付收儲價款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成土地交付及相關手續辦理后，甲方在[X]個工作日內將剩余收儲價款支付至乙方指定賬戶。乙方應在收款后向甲方出具合法有效的發票。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、條件交付土地及相關資料。對乙方交付的土地及相關資料進行審核，如發現不符合約定或法律法規規定的，有權要求乙方整改。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收儲價款。負責辦理土地收儲過程中涉及的相關審批手續，承擔因辦理審批手續產生的費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在土地收儲完成后，按照法律法規規定對土地進行合理利用和管理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地收儲價款。對甲方在土地收儲過程中提出的不合理要求有權拒絕。2.義務保證所提供的土地及相關資料真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方交付土地及地上建筑物、附著物等，并協助甲方辦理相關交接手續。交付的土地應保持現狀，乙方不得擅自拆除、改建或損壞地上建筑物、附著物等。負責清理土地上的青苗、樹木、農作物等，并承擔相關費用。在清理過程中應注意保護環境，不得造成環境污染。協助甲方辦理土地收儲過程中涉及的乙方應配合的相關手續，提供必要的證明文件和資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。四、土地交付1.交付時間：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將土地交付給甲方。如因不可抗力或政府原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.交付方式：雙方應在土地交付現場進行交接，共同簽署土地交付確認書。確認書應包括土地面積、現狀、地上建筑物及附著物情況等內容。乙方應確保交付的土地無任何爭議或糾紛，且符合本協議約定的交付條件。3.交付前的清理工作：在土地交付前，乙方負責完成土地上的人員撤離、設備拆除、物資清理等工作，并承擔相關費用。清理后的土地應達到凈地交付標準，即土地表面平整，無障礙物，無殘留建筑物、附著物等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收儲價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及按照本協議約定應支付的收儲價款。因甲方原因導致土地收儲手續無法辦理或辦理延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照收儲價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的首付款及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時乙方應按照收儲價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地及相關資料存在虛假、違法或不符合約定的情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部款項及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時乙方應按照收儲價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照本協議約定完成土地交付前的清理工作，或交付的土地不符合凈地交付標準的，應負責在甲方指定的時間內完成清理工作或整改至符合標準，費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致甲方無法按時使用土地，每逾期一日，乙方應按照收儲價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔上述違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款：雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。2.不可抗力條款：本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行。如因不可抗力導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。3.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。4.通知條款：雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式等信息為有效送達地址。任何一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等，均以書面形式通過郵寄或專人送達的方式進行。如通過郵寄方式送達，自郵件發出之日起[X]個工作日視為送達；如通過專人送達，以對方簽收之日視為送達。一方地址、聯系方式等信息發生變更的，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致相關通知、文件等無法送達或延誤送達的，由變更方承擔相應責任。5.協議生效及份數：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力