購房寫名字協議書?甲方（姓名）：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（姓名）：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就共同購買房產事宜達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特簽訂本協議書。一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業等]。該房產的所有權證號為[具體權證號]，土地性質為[國有出讓/劃撥等]。房產附帶的設施設備包括但不限于[詳細列舉，如裝修情況、家具家電、車位等]。2.購房情況說明甲乙雙方共同決定購買上述房產，購房款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。購房資金來源為[詳細說明，如雙方各自出資比例、貸款情況等]，其中甲方出資人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），占購房款的[X]%；乙方出資人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），占購房款的[X]%。二、權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定享有對房產相應份額的所有權、占有權、使用權、收益權及處分權。有權了解房產的使用、管理、收益等情況，并提出合理建議。義務按照本協議約定按時足額支付其應承擔的購房款項及相關費用。協助乙方辦理與房產相關的手續，包括但不限于產權登記、抵押登記等。不得擅自處分其在房產中的份額，如需轉讓應提前通知乙方，并在同等條件下乙方享有優先購買權。與乙方共同維護房產的安全、完整，合理使用房產，不得損害房產及其他共有人的利益。2.乙方權利義務權利按照本協議約定享有對房產相應份額的所有權、占有權、使用權、收益權及處分權。有權了解房產的使用、管理、收益等情況，并提出合理建議。義務按照本協議約定按時足額支付其應承擔的購房款項及相關費用。協助甲方辦理與房產相關的手續，包括但不限于產權登記、抵押登記等。不得擅自處分其在房產中的份額，如需轉讓應提前通知甲方，并在同等條件下甲方享有優先購買權。與甲方共同維護房產的安全、完整，合理使用房產，不得損害房產及其他共有人的利益。三、產權登記1.雙方同意在房產具備辦理產權登記條件時，共同向不動產登記部門申請辦理產權登記手續，將甲乙雙方登記為該房產的共有人，共有方式為[按份共有/共同共有]，各自所占份額為甲方[X]%，乙方[X]%。2.辦理產權登記所需的費用由雙方按照各自所占購房款比例分擔。四、房產使用與管理1.雙方共同協商確定房產的使用方式，包括自住、出租等。如需出租，應經雙方一致同意，并按照相關法律法規及租賃合同的約定進行操作。2.房產的日常維護、保養、維修等費用由雙方按照各自所占份額分擔。對于重大維修事項，應經雙方協商一致后共同決定并承擔相應費用。3.在房產使用過程中，任何一方不得擅自改變房產的結構、用途等，如需改變應經對方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。五、收益分配1.房產因出租、轉讓等產生的收益，按照甲乙雙方各自所占份額進行分配。2.收益分配方式為[詳細說明，如每月/每季度結算等]，由收取收益的一方在規定時間內將應分配給對方的收益支付至對方指定賬戶。六、費用分擔1.購房過程中產生的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等，按照法律法規的規定及雙方約定由各自承擔。2.房產使用過程中產生的物業費、水電費、燃氣費等日常費用，由雙方按照各自所占份額分擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付其應承擔的購房款項及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已付購房款[X]%的違約金，甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付其應承擔的購房款項及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已付購房款[X]%的違約金，乙方應退還甲方已支付的款項，并承擔甲方因此遭受的損失。3.若一方擅自處分其在房產中的份額，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為