舊房墻面翻協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有舊房一套，現欲對舊房墻面進行翻新，乙方具備相關的墻面翻新專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方舊房墻面翻新事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.翻新房屋地址：[具體房屋地址]2.翻新范圍：包括但不限于該房屋內所有房間（客廳、臥室、廚房、衛生間等）的墻面鏟除原有裝飾層（如有）、基層處理、刮膩子、打磨、刷乳膠漆等全部墻面翻新工作。3.使用材料：乙方應使用符合國家環保標準及行業質量要求的墻面翻新材料，具體材料品牌及型號如下：膩子粉：[品牌名稱]，型號[具體型號]，具有良好的附著力、耐水性和打磨性。乳膠漆：[品牌名稱]，型號[具體型號]，具備環保性能高、遮蓋力強、耐擦洗等特點。其他輔助材料：如膠水、砂紙等，均需符合相關質量標準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和進度完成舊房墻面翻新工作。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供舊房墻面翻新所需的必要協助，包括但不限于提供房屋鑰匙、協助清理房屋內影響施工的物品等。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付翻新費用。負責協調鄰里關系，確保乙方施工過程順利進行，如因鄰里糾紛導致乙方無法正常施工，由此造成的損失由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付翻新費用。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照國家相關施工規范和本協議約定的質量標準、翻新范圍及使用材料進行施工，確保翻新工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，并提前告知甲方施工進度安排，合理安排施工人員和施工時間，盡量減少對甲方日常生活的影響。施工過程中做好安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致施工安全事故，由乙方承擔全部責任。施工結束后，負責清理施工現場，將房屋恢復至施工前的狀態（合理損耗除外）。在質保期內，對翻新墻面出現的質量問題，負責免費維修或更換。三、翻新費用及付款方式1.翻新費用：本協議項下舊房墻面翻新總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部翻新工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協議約定的情況外，不因任何因素調整。2.付款方式協議簽訂后，甲方支付乙方預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方施工準備的啟動資金。墻面基層處理完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。墻面乳膠漆施工完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、施工工期1.乙方應自本協議簽訂之日起[具體開工日期]開始施工，預計于[具體竣工日期]完成全部舊房墻面翻新工作，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方應按照施工計劃合理安排施工進度，確保各階段施工任務按時完成。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照翻新總費用的[X%]向甲方支付違約金；如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方翻新的墻面應符合國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》及相關行業標準，墻面應平整、光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現象，顏色均勻一致，乳膠漆的涂刷遍數和厚度應符合設計要求，且各項指標應達到環保標準。2.驗收程序乙方在完成每一施工階段后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收，如甲方未按時進行驗收，視為該階段驗收合格。墻面翻新全部完成后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行整體驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導致工期延誤的，按照本協議關于工期延誤的約定執行。六、質保期1.本協議項下舊房墻面翻新工程的質保期為自整體驗收合格之日起[X]年。2.在質保期內，如翻新墻面出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內派人到現場進行維修或更換。如乙方未在規定時間內履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，甲方可從質保金或乙方應得款項中扣除。3.質保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續提供質保服務的，雙方可另行協商簽訂補充協議，并約定相應的費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付翻新費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照翻新總費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定，拒絕或拖延協助乙方施工，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、按照本協議關于工期延誤的約定支付違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準、翻新范圍、使用材料或施工規范進行施工，導致翻新工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照翻新總費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，導致工期延誤的，乙方應按照本協議關于工期延誤的約定支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方在施工過程中損壞甲方房屋內的其他物品或設施，乙方應負責修復或賠償。若乙方違反本協議約定，擅自將本協議項下的翻新工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應按照翻新總費用的[X%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部費用。如因轉包或分包給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可