裝修房提前購買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意提前購買甲方的裝修房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方提前購買甲方裝修房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.房屋基本信息甲方所售裝修房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.裝修情況該房屋為精裝修，裝修標準如下：墻面：采用[墻面裝飾材料名稱]進行粉刷，顏色為[具體顏色]。地面：客廳、臥室鋪設[地面裝飾材料名稱]地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設[防滑地磚材料名稱]防滑地磚。門窗：入戶門為[品牌及材質(zhì)]防盜門，室內(nèi)房間門為[品牌及材質(zhì)]木門，窗戶為[品牌及材質(zhì)]斷橋鋁窗戶，配備[玻璃類型]玻璃。廚房：整體櫥柜采用[品牌及材質(zhì)]，配備[爐灶品牌及型號]爐灶、[抽油煙機品牌及型號]抽油煙機、[水槽品牌及型號]水槽等廚房電器。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具采用[品牌及型號]馬桶、[品牌及型號]洗手盆、[品牌及型號]淋浴噴頭等，衛(wèi)生間防水采用[防水品牌及工藝]，確保無滲漏。照明：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域均安裝[燈具品牌及類型]燈具，提供充足照明。其他：房屋內(nèi)還配備了[列舉其他裝修項目，如電視背景墻、窗簾盒等]。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證所售房屋及裝修符合本協(xié)議約定的標準和質(zhì)量要求，不存在任何質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛。在本協(xié)議簽訂后至房屋交付前，負責對房屋及裝修進行妥善保管和維護，確保房屋及裝修不受損壞。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將房屋及相關(guān)裝修交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。向乙方提供房屋及裝修的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、裝修設計圖紙、裝修材料清單等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標準和質(zhì)量交付房屋及裝修。在房屋交付前，有權(quán)對房屋及裝修進行實地查看，但不得損壞房屋及裝修。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在房屋交付后，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，合理使用房屋及裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修內(nèi)容。三、購房款項及支付方式1.購房總價款乙方購買甲方裝修房的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。[具體付款時間節(jié)點1]，乙方向甲方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。[具體付款時間節(jié)點2]，乙方向甲方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在房屋交付并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、房屋交付1.交付時間甲方應在[具體交付時間]將房屋及裝修交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因消除后的合理時間內(nèi)交付房屋。2.交付條件房屋及裝修符合本協(xié)議約定的標準和質(zhì)量要求，且不存在任何質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方已按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，取得房屋交付所需的全部文件和手續(xù)。房屋已通過相關(guān)部門的驗收合格。3.交付手續(xù)甲方應提前[X]天通知乙方辦理房屋交付手續(xù)，并向乙方提供房屋交付通知書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、裝修質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。乙方在接到甲方的交付通知后，應在約定的時間內(nèi)前往房屋所在地辦理房屋交付手續(xù)。乙方驗收房屋及裝修后，如無異議，應簽署房屋交接確認書。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間雙方應在房屋交付后[X]個工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶時間延遲的，由乙方承擔相應的責任；如因甲方原因?qū)е逻^戶時間延遲的，由甲方承擔相應的責任。2.過戶費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的費用，按照國家法律法規(guī)和當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋及裝修，每逾期一天，應按照購房總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款項。若甲方所售房屋及裝修不符合本協(xié)議約定的標準和質(zhì)量要求，甲方應負責按照本協(xié)議約定進行整改或修復，直至達到約定標準。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照購房總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款項。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照購房總價款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)