建筑質保金協議書?甲方（發包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方為甲方承建[具體工程項目名稱]（以下簡稱"本工程"），為保障工程質量，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，就本工程質保金事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規模：[詳細描述工程的具體內容、建筑面積、結構形式等]4.工程承包范圍：[明確乙方承包的具體工作范圍，包括但不限于施工圖紙范圍內的建筑、結構、裝修、水電安裝等工程]二、質保金金額及支付方式1.質保金金額：本工程質保金金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質保金從乙方工程結算款中扣除。2.支付方式：乙方按照本協議約定履行質保義務期滿后，甲方在[具體期限]內一次性無息返還乙方質保金。三、質保期1.質保期期限：本工程質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[具體時長]年。2.質保期延長：如在質保期內出現質量問題，乙方未能按照本協議約定及時履行維修義務，導致質保期延長的，質保期延長的期限自乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格之日起重新計算。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對工程質量進行監督檢查，要求乙方按照國家相關標準和規范以及本合同約定進行施工和維修。在質保期內，如發現工程存在質量問題，有權通知乙方及時進行維修。質保期滿后，有權根據工程實際情況決定是否返還質保金。2.義務按照本協議約定及時支付工程價款，并在質保期滿后按照約定返還質保金。協助乙方解決施工過程中遇到的與工程相關的問題，提供必要的施工條件和資料。在質保期內，因乙方原因導致的質量問題給甲方或第三方造成損失的，甲方有權向乙方追償。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程價款和返還質保金。在質保期內，有權對甲方提出的質量問題進行申辯和解釋，如認為甲方提出的質量問題不屬于乙方責任范圍的，有權要求甲方提供相關證據。2.義務按照國家相關標準和規范以及本合同約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。在質保期內，對工程質量承擔保修責任。如接到甲方通知后，應在[具體時長]小時內響應，[具體時長]天內到達現場進行維修。負責維修因乙方施工質量問題引起的質量缺陷，承擔維修費用和因維修給甲方或第三方造成的損失。如乙方未按照約定進行維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。質保期內，定期對工程進行回訪，了解工程質量狀況，及時發現并解決潛在的質量問題。向甲方提供與工程質量相關的技術資料和文件，配合甲方進行工程質量驗收和備案。在質保期內，乙方應保持通訊暢通，如聯系方式發生變更，應及時通知甲方。五、質量保修責任1.質保期內的維修責任乙方應在接到甲方維修通知后及時進行維修，維修標準應符合國家相關標準和規范以及本合同約定。對于一般性質量問題，乙方應在[具體時長]天內完成維修；對于重大質量問題，乙方應制定詳細的維修方案，并在[具體時長]天內完成維修。維修過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，因乙方維修工作導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。2.質保期外的維修責任質保期滿后，如因乙方施工質量問題導致工程出現質量缺陷的，乙方仍應承擔維修責任，但甲方應按照市場價格向乙方支付維修費用。乙方應在接到甲方質保期外維修通知后[具體時長]天內到達現場進行維修，維修費用由雙方協商確定。如雙方無法協商一致，可委托有資質的第三方進行鑒定，鑒定費用由責任方承擔，維修費用根據鑒定結果由責任方承擔。六、違約條款1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定及時支付工程價款或返還質保金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常履行質保義務的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照國家相關標準和規范以及本合同約定進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至工程質量達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方在質保期內未按照本協議約定及時履行維修義務的，每逾期一日，應按照質保金金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時長]天的，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應按照質保金金額的[具體比例]向甲方支付賠償金。如乙方維修后的工程質量仍不符合要求或再次出現質量問題的，乙方應按照上述約定繼續承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自變更聯系方式，導致甲方無法及時通知其維修的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方在質保期內違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：_______