房地產(chǎn)賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就房地產(chǎn)相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛事由及標(biāo)的物描述甲方[具體原因]導(dǎo)致乙方位于[房地產(chǎn)詳細(xì)地址]的房地產(chǎn)遭受[具體損害情況，如房屋損壞、裝修損毀、附屬設(shè)施破壞等]。該房地產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/集體土地等]，于[購買時(shí)間或建成時(shí)間]取得相關(guān)權(quán)益。房地產(chǎn)內(nèi)包含[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施設(shè)備等，如裝修風(fēng)格、家具家電品牌及數(shù)量等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房地產(chǎn)損害相關(guān)的詳細(xì)資料及證明文件，以便核實(shí)情況。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)對(duì)乙方主張的賠償金額及范圍進(jìn)行合理審查與抗辯。2.義務(wù)承擔(dān)因其過錯(cuò)行為給乙方造成房地產(chǎn)損害的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付賠償金。積極配合乙方辦理與賠償相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助進(jìn)行評(píng)估等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定賠償因房地產(chǎn)損害給其造成的全部損失。在甲方未按照協(xié)議履行賠償義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)如實(shí)向甲方陳述房地產(chǎn)損害的實(shí)際情況，提供真實(shí)、有效的證明材料。按照本協(xié)議約定接受甲方的賠償金，并不得就同一損害事實(shí)再向甲方主張額外賠償。在收到賠償金后，協(xié)助甲方辦理與房地產(chǎn)相關(guān)的交接或后續(xù)事宜（如有）。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該賠償金額涵蓋乙方因房地產(chǎn)損害所遭受的直接損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、裝修重置費(fèi)用、附屬設(shè)施修復(fù)或重置費(fèi)用、因房地產(chǎn)損害導(dǎo)致的使用功能受限的補(bǔ)償費(fèi)用等。具體各項(xiàng)損失明細(xì)如下：1.房屋修復(fù)費(fèi)用：經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋結(jié)構(gòu)修復(fù)費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[X]元，具體修復(fù)方案及費(fèi)用明細(xì)見附件一《房屋修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告》。2.裝修重置費(fèi)用：根據(jù)裝修市場(chǎng)價(jià)格及受損情況，裝修重置費(fèi)用為人民幣[X]元，包含墻面、地面、天花板等裝飾材料更換及家具家電重置費(fèi)用，具體清單見附件二《裝修重置費(fèi)用清單》。3.附屬設(shè)施修復(fù)或重置費(fèi)用：附屬設(shè)施如[列舉附屬設(shè)施名稱]的修復(fù)或重置費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，詳見附件三《附屬設(shè)施修復(fù)或重置費(fèi)用明細(xì)》。4.使用功能受限補(bǔ)償費(fèi)用：由于房地產(chǎn)損害，乙方在一定期限內(nèi)無法正常使用該房屋，經(jīng)協(xié)商，甲方給予乙方使用功能受限補(bǔ)償費(fèi)用人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付賠償金總額的[X]%作為首期賠償金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在乙方完成房屋修復(fù)及相關(guān)損失處理，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余賠償金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、賠償期限與驗(yàn)收（一）賠償期限甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付賠償金，如因甲方原因逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。乙方應(yīng)在收到首期賠償金后的[X]日內(nèi)開始組織房屋修復(fù)工作，并在[具體修復(fù)期限]內(nèi)完成修復(fù)。（二）驗(yàn)收1.房屋修復(fù)完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋修復(fù)情況及相關(guān)損失處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定及相關(guān)專業(yè)評(píng)估報(bào)告、費(fèi)用清單為準(zhǔn)。如甲方驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如甲方認(rèn)為存在不符合要求的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)書面提出整改意見，乙方應(yīng)按照甲方意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償金，除按照逾期支付條款支付違約金外，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償金及違約金。2.若甲方在支付賠償金后，發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料存在虛假或故意隱瞞損害事實(shí)的情況，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的賠償金，并按照已支付金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)返還賠償金及支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋修復(fù)或提供虛假的修復(fù)報(bào)告、費(fèi)用清單等資料，甲方有權(quán)拒絕支付剩余賠償金，并要求乙方按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改或提供真實(shí)資料，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的首期賠償金及支付違約金。2.若乙方在收到賠償金后，就同一損害事實(shí)再向甲方主張額外賠償，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部賠償金，并按照賠償金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有