拆遷弟弟簽協議書?甲方（拆遷方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（被拆遷方，弟弟）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]進行拆遷工作，乙方位于[被拆遷房屋具體地址]的房屋及相關附屬設施在拆遷范圍內，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就拆遷補償事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）被拆遷房屋情況1.房屋位置：乙方所有的房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業等具體用途]。該房屋有[具體房間數量]間，房屋結構為[磚混/磚木等具體結構]。2.附屬設施：房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如：院子、車庫、儲物間、水電氣設施、裝修裝飾等]。院子面積為[X]平方米，地面為[具體材質]；車庫面積為[X]平方米，可停放[車輛數量]輛；儲物間面積為[X]平方米，用于存放[物品類型]；水電氣設施均齊全且正常使用，裝修裝飾情況為[詳細描述裝修風格、裝修材料等]。（二）拆遷服務內容甲方負責按照國家法律法規及相關政策規定，對乙方上述房屋及附屬設施進行拆遷，并提供以下服務：1.負責拆遷過程中的安全保障工作，確保拆遷過程中無安全事故發生。2.按照約定的時間和方式進行拆遷作業，盡量減少對乙方正常生活的影響。3.協助乙方辦理因拆遷需要的相關手續，如產權注銷、戶口遷移等手續（如有）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定配合拆遷工作，提供必要的房屋相關資料及信息。在符合法律法規及政策規定的前提下，根據拆遷實際情況對拆遷方案進行合理調整。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。按照國家法律法規及相關政策規定的程序和要求進行拆遷作業，不得采取違法、違規手段強制拆遷。對乙方因拆遷造成的合理損失給予相應補償（如有）。在拆遷過程中妥善保管乙方交付的房屋及附屬設施相關物品，如因保管不善造成損失的，承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違法、違規拆遷行為，有權向相關部門舉報。在拆遷過程中，有權要求甲方對自身及家人的人身安全提供必要保障。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，在本協議簽訂后[X]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。交付房屋時，應確保房屋內無人員居住及物品遺留（正常的裝修裝飾及按照本協議約定應保留的物品除外）。向甲方提供真實、準確的房屋相關資料及信息，如房屋產權證書、土地使用證、房屋建造審批文件等。按照本協議約定接受拆遷補償款及相關費用，并配合甲方辦理相關手續。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款明細1.房屋補償款：根據評估機構對乙方房屋的評估價值，甲方應向乙方支付房屋補償款共計人民幣[X]元。2.附屬設施補償款：附屬設施補償款明細如下：院子補償款：人民幣[X]元。車庫補償款：人民幣[X]元。儲物間補償款：人民幣[X]元。水電氣設施補償款：人民幣[X]元。裝修裝飾補償款：人民幣[X]元。附屬設施補償款總計人民幣[X]元。3.搬遷補助費：甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于乙方因房屋拆遷產生的搬遷費用。4.臨時安置補助費：在乙方自行過渡期間，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，臨時安置期限為自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回遷之日止。預計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補助費總計人民幣[X]元。如實際臨時安置期限超出預計期限，甲方應按照實際期限繼續支付臨時安置補助費。5.停產停業損失補償款（如適用）：若乙方房屋用途為商業經營，且因拆遷造成乙方停產停業損失的，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]%，給予乙方[X]個月的停產停業損失補償款，共計人民幣[X]元。乙方應提供真實有效的經營收入及成本等相關財務資料，以供甲方核實。拆遷補償款總計人民幣[X]元。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%，即人民幣[X]元作為預付款。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施完整交付給甲方后[X]日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元。3.甲方以銀行轉賬方式將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、拆遷時間及進度安排（一）拆遷時間甲方應在本協議簽訂后[X]日內開始進行拆遷作業，預計拆遷工作在[X]日內完成。具體拆遷時間以甲方發布的拆遷通知為準，但應確保拆遷工作在合理時間內完成，盡量減少對乙方生活的影響。（二）進度安排1.第一階段：在拆遷開始后的前[X]日內，完成房屋內可移動設備及物品的搬遷工作。2.第二階段：在第一階段完成后的[X]日內，拆除房屋的非承重結構部分。3.第三階段：在第二階段完成后的[X]日內，拆除房屋的承重結構部分，并完成場地清理工作。甲方應按照上述進度安排有序進行拆遷工作，如因特殊原因需要調整進度安排的，應提前通知乙方，并取得乙方同意。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照國家法律法規及相關政策規定的程序和要求進行拆遷作業，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因拆遷造成的精神損害賠償等（如有）。3.若甲方在拆遷過程中因保管不善造成乙方交付的房屋及附屬設施相關物品損失的，甲方應按照損失物品的市場價值進行賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并將房屋及附屬設施完整交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假的房屋相關資料及信息，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因錯誤評估、錯誤補償等造成的經濟損失、因乙方違約導致的甲方額外支出的費用等。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，