財產共有人轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[其他共有人姓名]（如有）為財產共有人，共同擁有位于[財產詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的不動產（以下簡稱"該財產"），不動產權證書號為[具體證書號]。現經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就甲方將其在該財產中所占份額轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.財產基本情況該財產為[房屋性質，如住宅、商業等]，坐落在[具體地址]，建筑結構為[結構類型]，房屋層數為[X]層，該房屋建筑面積總計[X]平方米，套內建筑面積[X]平方米，分攤共有建筑面積[X]平方米。房屋用途為[具體用途]，房屋建成年份為[X]年。該財產附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如電梯、水電氣設施、消防設施等的品牌、規格、現狀等情況]。2.財產份額情況甲方占該財產份額為[X]%，甲方同意將其占有的該財產份額全部轉讓給乙方。轉讓后，乙方占有該財產份額為[X]%。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取轉讓價款。有權要求乙方按照協議約定履行相關義務。2.義務保證對擬轉讓給乙方的財產份額擁有合法處分權，保證該財產份額未設定抵押、質押或其他擔保權益，未被查封、凍結或受到其他任何形式的權利限制，亦不存在任何權屬爭議。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該財產的現狀，包括但不限于房屋質量、附屬設施設備運行情況、是否存在拖欠物業費、水電費等費用情況。協助乙方辦理該財產份額轉讓的相關手續，包括但不限于提供必要的文件資料、配合乙方到相關部門辦理產權變更登記等手續，因辦理手續所需的應由甲方承擔的費用由甲方自行承擔。在本協議簽訂后，不得擅自對該財產進行任何可能影響乙方權益的處分行為，如出售、出租、抵押、贈與等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理財產份額轉讓手續。轉讓手續辦理完成后，依法享有轉讓后財產份額相應的權利，包括但不限于占有、使用、收益、處分該財產份額的權利。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。配合甲方辦理財產份額轉讓的相關手續，提供必要的文件資料，并承擔因辦理手續所需的應由乙方承擔的費用。對甲方提供的涉及該財產的相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定該財產份額轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理該財產份額轉讓的產權變更登記手續完成之日起[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、產權變更登記1.雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同向不動產登記機構申請辦理該財產份額的轉讓變更登記手續。甲方應積極協助乙方提供辦理登記所需的全部資料，并配合完成相關手續。2.辦理產權變更登記手續所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應繳納的部分。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未如實告知財產現狀、未協助辦理產權變更登記手續、擅自處分財產等，導致乙方無法實現合同目的或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因主張權利而產生的律師費、訴訟費等合理費用。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款或未配合辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務對應金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如因一方原因導致辦理產權變更登記手續延遲，每延遲一日，違約方應按照轉讓價款的萬分之[X]向對方支付違約金。因延遲辦理手續給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該財產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有