廉建房繼承協議書?甲方（繼承人）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯系地址：______，聯系電話：______乙方（繼承人）：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，聯系地址：______，聯系電話：______鑒于甲方與乙方系[具體親屬關系]，雙方共同享有位于[廉建房具體地址]的廉建房（以下簡稱"該廉建房"）相關權益。為明確雙方在該廉建房繼承事宜上的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、廉建房基本情況1.位置：該廉建房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋性質為廉租房，土地性質為[土地性質]。2.房屋來源及歷史：該廉建房由[建房主體或相關部門]于[建房時間]建成，甲方與乙方[具體取得廉建房權益的方式及時間]開始享有相關權益。3.附屬設施：該廉建房附屬有[附屬設施詳細描述，如院子、車庫、儲物間等]，與房屋一并由甲乙雙方共同使用和管理。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有該廉建房[具體份額]的繼承權益，有權按照本協議約定使用、占有該廉建房及其附屬設施。在符合法律法規及廉租房相關規定的前提下，有權對該廉建房進行合理使用和必要維護，但不得擅自改變房屋結構和用途。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務，共同維護該廉建房的正常使用和管理。2.義務按照法律法規及廉租房管理規定，按時繳納與該廉建房相關的各項費用，包括但不限于租金、物業費、水電費等。妥善保管該廉建房的相關證件、資料，并在需要時提供給乙方查閱或協助辦理相關手續。與乙方共同協商解決該廉建房使用過程中出現的問題，不得擅自作出損害乙方權益的行為。在該廉建房繼承權益范圍內，承擔相應的法律責任和義務，如因自身原因導致的糾紛或損失，自行承擔后果。（二）乙方權利義務1.權利享有該廉建房[具體份額]的繼承權益，有權按照本協議約定使用、占有該廉建房及其附屬設施。在符合法律法規及廉租房相關規定的前提下，有權對該廉建房進行合理使用和必要維護，但不得擅自改變房屋結構和用途。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，共同維護該廉建房的正常使用和管理。2.義務按照法律法規及廉租房管理規定，按時繳納與該廉建房相關的各項費用，包括但不限于租金、物業費、水電費等，并承擔自己應承擔的份額。妥善保管該廉建房的相關證件、資料，并在需要時提供給甲方查閱或協助辦理相關手續。與甲方共同協商解決該廉建房使用過程中出現的問題，不得擅自作出損害甲方權益的行為。在該廉建房繼承權益范圍內，承擔相應的法律責任和義務，如因自身原因導致的糾紛或損失，自行承擔后果。三、廉建房的使用與管理1.雙方共同協商確定該廉建房的使用方式，確保房屋及其附屬設施得到合理使用和維護。在使用過程中，應遵循公平、合理、互利的原則，不得擅自獨占或過度使用。2.對于該廉建房的日常維護和修繕，雙方應共同承擔責任。一般情況下，小額維修費用由雙方平均分擔；對于重大維修或改造項目，需經雙方協商一致，并根據各自享有的份額比例承擔費用。維修或改造項目應符合廉租房管理規定及相關安全標準。3.雙方應遵守廉租房管理部門的各項規定，按時接受相關部門的檢查和監督。如因一方原因導致該廉建房違反管理規定或出現安全問題，責任方應承擔相應的法律責任和整改費用，并負責消除影響。4.在不違反廉租房管理規定及本協議約定的前提下，雙方有權將該廉建房的部分空間用于合法的居住用途，但不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。如需對房屋進行裝修或改造，應提前通知對方，并經對方書面同意。裝修或改造方案不得影響房屋結構安全和整體外觀，且費用由裝修或改造方自行承擔。裝修或改造完成后，如需恢復原狀，應負責恢復。四、廉建房的繼承與處置1.本協議所涉及的廉建房繼承權益，雙方享有平等的繼承權。在一方去世后，其享有的廉建房份額由另一方繼承。繼承方應按照法律法規及廉租房管理規定辦理相關繼承手續，并承擔相應費用。2.在繼承發生后，繼承方應及時通知廉租房管理部門，并提交相關證明文件。廉租房管理部門對繼承事宜進行審核，如符合規定，將變更廉建房權益登記信息。3.未經對方書面同意，任何一方不得擅自處置該廉建房及其繼承權益，包括但不限于轉讓、抵押、贈與等。如因特殊情況確需處置，應經雙方協商一致，并按照廉租房管理規定辦理相關手續。處置所得收益，雙方按照各自享有的廉建房份額進行分配。4.若該廉建房因政策調整或其他不可抗力因素需要騰退或收回，雙方應按照廉租房管理部門的要求積極配合，并協商解決相關補償或安置事宜。補償或安置所得，雙方按照各自享有的廉建房份額進行分配。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行相關義務，應承擔違約責任。違約方應向對方支付違約金，違約金金額為[X]元。同時，違約方應賠償對方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的維權費用。2.如甲方擅自改變該廉建房結構、用途或未經乙方同意擅自處置該廉建房及其繼承權益，乙方有權要求甲方恢復原狀或撤銷處置行為，并要求甲方按照本協議約定承擔違約責任。如乙方的上述要求無法實現，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償全部損失。3.如乙方擅自改變該廉建房結構、用途或未經甲方同意擅自處置該廉建房及其繼承權益，甲方有權要求乙方恢復原狀或撤銷處置行為，并要求乙方按照本協議約定承擔違約責任。如甲方的上述要求無法實現，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償全部損失。4.若雙方因廉建房使用、管理、繼承或處置等事宜發生糾紛，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在糾紛解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款，以確保該廉建房的正常使用和管理不受影響。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇法律法規或政