收費亭租憑協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有收費亭，乙方有意租賃該收費亭用于特定經營活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方收費亭事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.收費亭位置：甲方將位于[具體地址]的收費亭出租給乙方使用。該收費亭占地面積為[X]平方米，亭內空間布局合理，包含收費區域、儲物區域等功能分區。2.收費亭設施：收費亭配備有[列舉收費亭內現有設施，如電腦、打印機、桌椅、照明設備、空調等]，確保乙方在租賃期間能夠正常開展經營活動。3.服務內容：甲方負責提供收費亭的日常維護和管理，確保收費亭的正常使用。同時，甲方應協助乙方辦理與收費亭經營相關的手續，并提供必要的支持和服務。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還收費亭。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。租金應根據市場行情及收費亭的實際情況進行調整，調整周期為[X]年/半年。調整幅度由雙方協商確定，并簽訂補充協議。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付方式為[現金/轉賬/支票等]。乙方應在每月/每季度/每年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的發票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.押金主要用于保障甲方收費亭及其設施設備的完好無損，以及乙方在租賃期間應承擔的各項費用的支付。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還收費亭后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間損壞收費亭及其設施設備，或未結清應承擔的費用，甲方有權從押金中扣除相應的金額。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內補足差額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對收費亭的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要提前收回收費亭，但應提前[X]個月書面通知乙方，并按照本協議約定承擔相應的違約責任。2.義務應確保收費亭及其設施設備在租賃期間能夠正常使用，如因甲方原因導致乙方無法正常使用收費亭的，甲方應承擔相應的責任，并按照本協議約定的租金標準向乙方支付違約金。負責對收費亭進行定期維護和保養，確保收費亭的安全性能和使用壽命。如因甲方未履行維護保養義務導致收費亭出現故障或損壞的，甲方應及時修復，并承擔由此給乙方造成的損失。應協助乙方辦理與收費亭經營相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等。在租賃期間，甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用收費亭及其設施設備，開展合法合規的經營活動。在租賃期間，乙方有權對收費亭進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應將收費亭恢復原狀。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的支持和服務，如協助辦理手續、維護保養收費亭等。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。應合理使用收費亭及其設施設備，不得擅自改變收費亭的結構和用途，不得損壞收費亭及其設施設備。如因乙方原因導致收費亭及其設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔，與甲方無關。在租賃期間，乙方應負責收費亭內的環境衛生和安全管理，確保收費亭內整潔、安全。如因乙方管理不善導致發生安全事故或環境衛生問題的，乙方應承擔相應的責任。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]日內將收費亭及其設施設備完好無損地交還甲方，并結清所有費用。如乙方逾期交還收費亭的，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用收費亭或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的違約責任，并按照本協議約定的租金標準向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時足額支付租金、押金或未履行其他義務的，乙方應承擔相應的違約責任，并按照本協議約定向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過[X]日或累計拖欠租金超過[X]個月的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協議約定提前解除協議的，違約方應按照本協議剩余租賃期限租金總額的[X%]向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。4.乙方在租賃期間未經甲方書面同意擅自轉租、轉借收費亭或改變收費亭用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方解除協議通知后的[X]日內將收費亭交還甲方，并結清所有費用。5.若乙方在租賃期間損壞收費亭及其設施設備，未按照本協議約定進行修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應的金額，并要求乙方在接到甲方通知后的[X]個工作日內補足差額。如乙方逾期未補足差額的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具