和舍友合租協議書?甲方（合租人1）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（合租人2）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同租賃房屋并合租，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合租協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經雙方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]個月；如需續租或退房，應提前[X]天通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定每月租金為人民幣[X]元整。租金標準在租賃期間內保持不變，但因市場因素或房屋維護成本增加等合理原因需調整租金時，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他雙方認可的支付方式。甲方應在收到租金后及時出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元整。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.水費：租賃期間內，房屋產生的水費由雙方按照實際使用量分攤。乙方應在收到水費賬單后的[X]個工作日內，將其應承擔的水費支付給甲方，由甲方統一繳納。2.電費：電費由雙方按照實際使用量分攤。乙方應在收到電費賬單后的[X]個工作日內，將其應承擔的電費支付給甲方，由甲方統一繳納。3.燃氣費：燃氣費由雙方按照實際使用量分攤。乙方應在收到燃氣費賬單后的[X]個工作日內，將其應承擔的燃氣費支付給甲方，由甲方統一繳納。4.物業管理費：物業管理費由[甲方/乙方/雙方共同]承擔，每月金額為人民幣[X]元整。承擔方應在每月[具體支付日期]前將物業管理費支付至物業管理公司指定賬戶。5.網絡費：若租賃房屋配備網絡，網絡費由[甲方/乙方/雙方共同]承擔，每月金額為人民幣[X]元整。承擔方應在每月[具體支付日期]前將網絡費支付至網絡服務提供商指定賬戶。6.其他費用：租賃期間，因房屋使用產生的其他費用，如衛生費、有線電視費等，按照誰使用誰承擔的原則由雙方各自承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金、押金及其他應由乙方承擔的費用。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應負責房屋及附屬設施的正常維修，確保乙方的居住安全。如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修；如因甲方未及時維修造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。4.在租賃期間，甲方如需進入房屋，應提前通知乙方，并在合理時間內進入。因維修等緊急情況必須立即進入房屋的，甲方可在通知乙方后先行進入，但事后應及時告知乙方進入情況。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用房屋及附屬設施。2.乙方應按時支付租金、押金及其他應由乙方承擔的費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施。如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。5.租賃期間，乙方應保持房屋整潔衛生，愛護公共環境。如需對房屋進行裝修或改造，應提前通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應按時騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好交還甲方。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。六、房屋維修及維護1.租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任按照以下原則劃分：因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。2.對于甲方負責維修的事項，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方損失擴大的，甲方應承擔擴大損失部分的賠償責任。3.對于乙方負責維修或賠償的事項，乙方應在損壞發生后的[X]個工作日內進行維修或賠償。如乙方未及時履行維修或賠償義務，甲方有權代為維修或處理，相關費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方逾期支付租金、押金及其他費用的，除應支付違約金外，還應繼續履行支付義務。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本