西瓜地租賃合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方西瓜地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及范圍1.甲方將位于[西瓜地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的西瓜地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方用于西瓜種植。2.該土地的四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制簡易地圖并附在合同后）3.該土地上現(xiàn)有[具體設(shè)施及狀況，如灌溉設(shè)施、田間道路等]，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用，但應(yīng)合理維護(hù)，不得故意損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該土地，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣[X]元，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應(yīng)措施。租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地或因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方解決在租賃土地使用過程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛，但因乙方自身原因引起的除外。按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，如確保灌溉水源的正常供應(yīng)等（如有相關(guān)約定）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃土地上自主安排西瓜種植品種、種植方式及經(jīng)營管理，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定。有權(quán)使用租賃土地上現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備（如前所述），并在租賃期內(nèi)對(duì)其進(jìn)行合理維護(hù)和更新改造（但改造方案需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意）。在租賃期內(nèi)，因乙方對(duì)租賃土地的合理投入導(dǎo)致土地肥力增加或其他增值的，租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方給予適當(dāng)補(bǔ)償（如有約定）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付租金。負(fù)責(zé)租賃土地的日常經(jīng)營管理，包括但不限于西瓜種植、施肥、澆水、病蟲害防治等工作，保證西瓜的正常生長和產(chǎn)量。合理使用租賃土地上的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。保護(hù)租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開墾、破壞土壤結(jié)構(gòu)等行為。五、土地交付與收回1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況等內(nèi)容。2.收回租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備清理完畢，并交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方交還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：擅自改變土地用途的；逾期支付租金超過[X]日的；未經(jīng)甲方同意將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方的；因乙方原因?qū)е伦赓U土地受到嚴(yán)重破壞或無法正常使用的；從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方或租賃土地造成不良影響的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失：未按照合同約定交付租賃土地，影響乙方正常使用的；租賃土地權(quán)屬存在糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲