征收宅基地協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方代表人姓名]地址：[征收方地址]聯系方式：[征收方聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方住址]聯系方式：[被征收方聯系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]需要，擬征收乙方位于[宅基地詳細地址]的宅基地及地上附著物，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就宅基地征收事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宅基地位置及面積乙方所有的宅基地位于[具體位置]，其四至為：東至[相鄰地塊或建筑物]，南至[相鄰地塊或建筑物]，西至[相鄰地塊或建筑物]，北至[相鄰地塊或建筑物]。該宅基地面積為[X]平方米，土地性質為[集體土地性質說明]。2.地上附著物房屋：乙方在該宅基地上建有[房屋結構、層數及面積描述]房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋狀況良好，包括[列舉房屋內部設施情況，如水電設施、門窗情況等]。附屬設施：庭院內建有[具體附屬設施名稱及數量，如圍墻、車庫、儲物間等]，其中圍墻長度為[X]米，高度為[X]米；車庫面積為[X]平方米；儲物間面積為[X]平方米。配備有[其他附屬設施及相關描述，如灌溉設施、太陽能設備等]。樹木及其他：宅基地內種植有[樹木種類、數量及規格，如楊樹[X]棵，胸徑[X]厘米；槐樹[X]棵，胸徑[X]厘米等]，以及[其他花草或植物情況]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關法律法規規定，對乙方的宅基地及地上附著物進行征收。在征收過程中，有權要求乙方提供與宅基地及地上附著物相關的權屬證明、使用情況等資料。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付征收補償款。負責辦理宅基地征收的相關審批手續，確保征收行為合法合規。在征收過程中，妥善保護乙方宅基地及地上附著物的安全，因甲方原因造成損壞或滅失的，承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的征收補償款及相關獎勵。有權要求甲方按照法律法規規定的程序進行征收，保障自身合法權益。在征收過程中，對甲方的征收行為進行監督，提出合理意見和建議。2.義務如實向甲方提供宅基地及地上附著物的真實情況，不得隱瞞或虛報。按照本協議約定的時間和要求，配合甲方完成征收相關工作，包括但不限于騰空宅基地、交付相關資料等。在征收期間，不得對宅基地及地上附著物進行新建、擴建、改建或改變其用途，否則甲方有權不予補償并要求乙方恢復原狀。三、征收補償及支付方式（一）征收補償金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的征收補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），該補償款包括以下各項費用：1.宅基地補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），按照[當地宅基地征收補償標準及計算依據]計算得出。2.房屋補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），根據[房屋評估價值及計算方式，如參照[評估機構名稱]出具的評估報告，評估單價為每平方米[X]元，房屋建筑面積為[X]平方米]確定。3.附屬設施補償款：圍墻補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），按照[圍墻補償標準及計算依據，如每米補償[X]元，圍墻長度為[X]米]計算。車庫補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），依據[車庫評估價值及計算方式，如評估單價為每平方米[X]元，車庫面積為[X]平方米]確定。儲物間補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），按照[儲物間評估價值及計算方式，如評估單價為每平方米[X]元，儲物間面積為[X]平方米]計算。其他附屬設施補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），根據[具體附屬設施評估價值及計算依據逐一列舉]確定。4.樹木補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），按照[樹木補償標準及計算依據，如楊樹每棵補償[X]元，共[X]棵；槐樹每棵補償[X]元，共[X]棵等]計算。5.搬遷補助費：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），用于補助乙方因搬遷產生的費用，包括搬家費用、臨時安置費用等，按照[當地搬遷補助費標準及計算依據]確定。6.停產停業損失費（如有）：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），若乙方宅基地上房屋存在用于經營活動的情況，根據[停產停業損失評估標準及計算依據，如按照上一年度經營收入的[X]%計算，上一年度經營收入為[X]元]計算得出。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付征收補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）；在乙方騰空宅基地并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方指定收款賬戶為：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、宅基地交付及相關手續辦理（一）宅基地交付時間乙方應在收到甲方支付的預付款后的[X]日內，開始騰空宅基地，并在[X]日內完成騰空，將宅基地及地上附著物完整交付給甲方。（二）交付標準乙方交付的宅基地應保持現狀，不得有任何損壞或拆除后的殘留物品，地上附著物應完整無缺，附屬設施應保持正常使用功能。（三）相關手續辦理1.乙方應協助甲方辦理宅基地征收的相關手續，包括但不限于提供宅基地權屬證明、身份證明、房屋產權證明等資料，并配合甲方在[規定時間內]到[相關部門名稱]辦理土地征收審批、房屋產權注銷等手續。2.因辦理上述手續產生的相關費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付征收補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在征收過程中違反法律法規規定，導致乙方合法權益受到損害的，甲方應承擔賠償責任，并按照本協議征收補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空宅基地并交付給甲方，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照本協議征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞宅基地及地上附著物真實情況，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方全部損失，并按照本協議征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定，在征收期間對宅基地及地上附著物進行新建、擴建、改建或改變其用途，甲方有權不予補償并要求乙方恢復原狀；乙方拒不恢復原狀的，甲方有權自行拆除或委托第三方拆除，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行