秦州區農村合作協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意在秦州區農村開展合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就合作事宜達成如下協議：一、合作項目概述1.合作項目名稱：[具體合作項目名稱，如秦州區[具體農村名稱]生態農業觀光園建設合作項目]2.合作項目具體內容土地利用：甲方提供位于秦州區[具體農村名稱]的[X]畝土地，用于本合作項目的開展。土地性質為[耕地/荒地/其他]，土地使用期限自本協議生效之日起[X]年。設施建設：雙方共同出資建設與合作項目相關的基礎設施，包括但不限于道路、灌溉系統、觀光設施等。具體建設內容和標準由雙方另行協商確定。農業種植與經營：在合作土地上進行特色農業種植，種植品種包括但不限于[列舉主要種植品種]，并開展農產品的生產、加工、銷售以及農業觀光旅游等經營活動。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作項目的收益。對合作項目的經營管理有知情權，有權參與重大事項的決策。監督乙方在合作項目中的資金使用和經營活動。2.義務按照本協議約定提供合作所需的土地，并確保土地權屬清晰，無任何糾紛。協助乙方辦理與合作項目相關的審批手續，如土地使用許可、建設規劃許可等，相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在合作項目開展過程中，負責協調與當地村民及相關部門的關系，為項目順利進行創造良好條件。按照本協議約定履行出資義務，參與合作項目的經營管理。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作項目的收益。負責合作項目的具體經營管理，制定經營計劃和方案。根據合作項目需要，自主決定引進先進的農業技術和管理經驗。2.義務按照本協議約定履行出資義務，確保資金及時足額到位。依法依規開展合作項目的經營活動，遵守國家法律法規和當地政策規定。合理使用合作項目資金，定期向甲方提供財務報表，接受甲方監督。負責合作項目的日常運營管理，包括但不限于農業種植、農產品加工銷售、觀光旅游服務等，努力提高項目經濟效益和社會效益。三、出資方式與比例1.出資方式甲方以土地使用權出資，評估價值為人民幣[X]元。乙方以貨幣出資，出資額為人民幣[X]元。2.出資比例甲方出資占合作項目總出資額的[X]%。乙方出資占合作項目總出資額的[X]%。四、收益分配與虧損承擔1.收益分配合作項目產生的收益在扣除各項成本、稅費及預留發展資金后，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。具體分配時間為每年的[具體時間]，由乙方負責編制收益分配方案，經雙方協商一致后執行。2.虧損承擔合作項目經營過程中如出現虧損，由甲乙雙方按照出資比例分擔。任何一方不得以虧損為由拒絕履行虧損分擔義務，如一方未能按時足額承擔虧損份額，另一方有權要求其補足，并按照未補足金額的[X]%向對方支付違約金。五、項目經營管理1.經營管理模式雙方共同成立合作項目管理委員會（以下簡稱"管委會"），負責合作項目的重大決策和監督管理。管委會由[X]名成員組成，其中甲方委派[X]名，乙方委派[X]名。管委會設主任一名，由[雙方協商確定擔任方]擔任，負責主持管委會日常工作。合作項目的日常經營管理由乙方負責，乙方應制定詳細的經營管理制度和工作計劃，報管委會備案。2.重大事項決策合作項目的重大事項包括但不限于合作項目的發展規劃、投資計劃、收益分配方案、重大資產處置等，須經管委會全體成員一致同意方可實施。對于一般性經營決策，乙方應在實施前及時向管委會通報，聽取管委會意見。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供土地或協助辦理相關審批手續，導致合作項目無法正常開展，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照合作項目總出資額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行出資義務或擅自改變合作項目經營用途，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照未履行出資義務金額或改變經營用途所涉金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期履行出資義務超過[X]日，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的收益，同時乙方應按照合作項目總出資額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露合作項目相關信息，應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目結束。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議如