私建房安全協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造私人房屋，乙方具備相應的建房資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方私建房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]。2.建房要求基礎部分：采用[基礎類型，如條形基礎、獨立基礎等]，深度及寬度應符合設計規(guī)范要求，以確保房屋的穩(wěn)定性。主體結構：墻體采用[墻體材料，如紅磚、空心磚等]，按照[墻體厚度]砌筑，保證墻體垂直、平整；梁、柱等承重結構應使用[鋼筋規(guī)格及混凝土強度等級]，確保結構安全可靠。屋面防水：屋面采用[防水材料名稱]進行防水處理，確保屋面無滲漏現象。室內裝修：地面采用[地面裝修材料，如瓷磚、木地板等]；墻面采用[墻面裝修材料，如乳膠漆、壁紙等]；天花板采用[天花板裝修材料，如吊頂、石膏板等]。具體裝修標準以雙方另行協商確定的裝修設計圖紙為準。門窗安裝：安裝[門窗類型，如鋁合金門窗、塑鋼門窗等]，確保門窗密封性良好，開啟靈活。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準、施工進度和安全要求進行施工。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協議約定向乙方支付建房費用。負責提供建房所需的土地，并確保土地符合建房條件。協助乙方辦理建房所需的相關手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，費用由[方]承擔。負責協調施工過程中與周邊鄰居及相關部門的關系，確保施工順利進行。在乙方進場施工前，提供施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付建房費用。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助辦理相關手續(xù)。在施工過程中，根據實際情況提出合理的施工變更建議，但需經甲方書面同意。2.義務具備相應的建房資質和安全生產許可證，提供相關證書復印件作為本協議附件。按照本協議約定的質量標準、施工進度和安全要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。編制詳細的施工組織設計和施工方案，包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等，提交給甲方審核同意后實施。負責施工過程中的安全管理工作，配備必要的安全防護設施和警示標志，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任。負責施工現場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現場整潔有序。負責采購和使用符合質量標準的建筑材料、構配件和設備，并提供產品質量證明文件。在施工過程中，如發(fā)現圖紙或現場實際情況與原設計不符，應及時通知甲方，并與甲方協商解決方案。工程竣工后，負責清理施工現場，并按照相關規(guī)定提交竣工資料。三、建房費用及支付方式1.建房費用本協議項下的建房總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該費用包含乙方完成本協議約定的全部工程內容所需的人工費用、材料費用、機械設備費用、管理費、利潤、稅費及其他相關費用。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進度款：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；屋面防水及室內外裝修工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。尾款：工程竣工并經相關部門驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余建房費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.質量標準乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和本協議約定的質量標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。2.驗收程序分項工程完工后，乙方應通知甲方進行分項驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織驗收，如甲方未能按時組織驗收，視為甲方認可該分項工程質量合格。基礎工程、主體結構工程完工后，乙方應提前[X]日通知甲方及相關質量監(jiān)督部門進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織相關部門進行竣工驗收。如工程經驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收合格標準，整改費用由乙方承擔。五、施工工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應于開工之日起[工期天數]天內竣工，具體竣工日期以工程實際完成情況為準，但不得超過約定的工期天數。3.工期延誤因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。甲方應提前[X]日以書面形式通知乙方，并承擔因延誤給乙方造成的損失。因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照建房總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔責任。六、安全責任1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)和操作規(guī)程，制定安全管理制度和安全應急預案，確保施工安全。2.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護設施和消防器材。3.乙方應對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。施工人員應佩戴安全帽、安全帶等個人安全防護用品。4.在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方和相關部門。乙方承擔因安全事故造成的一切責任，包括但不限于人員傷亡、財產損失等。如因甲方原因導致安全事故的，甲方應承擔相應的責任。5.因乙方原因導致施工現場及周邊環(huán)境受到污染或損壞的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定支付建房費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本協議約定，擅自變更建房要求或干涉乙方正常施工，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的質量標準、施工進度和安全要求進行施工，應承擔違約責任，按照建房總費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方違反本協議約定，擅自轉包或分包工程的，甲方有權解除本協議，乙方應按照建房總費用的[X]%向甲方支付違約金，并返還已收取的全部費用。如因轉包或分包導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任。如乙方未按照本協議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照建房總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方提供的建筑材料、構配件和設備不符合質量標準，乙方應負責無償更換，并承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2