征租地補償協議書?甲方（征租地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（土地出租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[項目名稱]需要，擬征租乙方位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地征租事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，該土地面積為[X]平方米（以[測量依據或確認文件名稱]為準）。3.土地用途：該土地目前用途為[土地現有用途]。二、征租期限1.本協議征租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.如甲方因項目需要提前使用該土地或提前終止協議，應提前[X]日通知乙方，并按照本協議約定給予乙方相應補償。三、征租補償費用及支付方式1.征租補償費用總額：甲方應向乙方支付的征租補償費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括土地補償費、地上附著物及青苗補償費、安置補助費等一切因征租該土地產生的費用。2.各項補償費用明細土地補償費：根據當地土地征收補償標準及該土地的評估價值，土地補償費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物及青苗補償費：經雙方共同清點和評估，地上附著物及青苗補償費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物包括但不限于[具體地上附著物清單]，青苗包括但不限于[具體青苗清單]。安置補助費：按照[安置補助費計算依據及標準]，安置補助費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付征租補償費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成土地交付手續且經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付剩余征租補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該土地進行[項目名稱]建設。有權對乙方交付土地的情況進行監督檢查，如發現乙方未按照協議約定履行義務，有權要求乙方限期整改。2.義務按照本協議約定按時足額向乙方支付征租補償費用。在征租期限內，依法保護乙方的合法權益，不得侵犯乙方的土地及地上附著物所有權。因項目建設需要臨時占用該土地周邊其他土地或道路的，應依法辦理相關手續，并承擔相應費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得征租補償費用。有權要求甲方按照法律法規及本協議約定使用該土地，不得損害乙方及周邊群眾的合法權益。2.義務確保對該土地擁有合法的出租權，不存在任何權屬糾紛或爭議。在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方交付該土地，并保證土地現狀符合協議約定。交付時應提供土地權屬證明、地上附著物及青苗清單等相關資料。協助甲方辦理與該土地征租相關的手續，如提供必要的證明文件、協助進行現場勘查等，所需費用由甲方承擔。在征租期限內，不得干擾甲方正常使用該土地，不得在該土地上從事任何影響項目建設的行為。五、土地交付及驗收1.土地交付乙方應在本協議約定的交付期限內，將該土地交付給甲方。交付時，土地應保持現狀，地上附著物及青苗應完整無損壞。乙方應向甲方提供土地交付清單，雙方在清單上簽字確認。交付清單應包括土地面積、四至范圍、地上附著物及青苗情況等詳細信息。2.驗收甲方在收到乙方交付的土地后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不得超過[X]個工作日。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付征租補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的補償費用及違約金，同時甲方應按照征租補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時交付土地或交付的土地不符合協議約定，每逾期一日，應按照征租補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照征租補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在征租期限內干擾甲方正常使用該土地或從事影響項目建設的行為，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照征租補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照征租補償費用總額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：