購買竹筍地協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[竹筍地具體地址]的竹筍地一處，乙方有意購買該竹筍地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳情1.竹筍地位置：該竹筍地位于[詳細地址]，四至界限為：東至[具體相鄰標識或界限描述]，南至[具體相鄰標識或界限描述]，西至[具體相鄰標識或界限描述]，北至[具體相鄰標識或界限描述]。2.面積：經雙方共同測量或確認，該竹筍地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.現狀：目前該竹筍地種植有[具體竹筍品種及生長狀況描述]，土地狀況良好，無明顯病蟲害等影響竹筍生長的問題。周邊基礎設施情況如下：[簡要描述周邊道路、水電等基礎設施狀況]。二、價格及付款方式1.價格：雙方商定該竹筍地的購買價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔保本協議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協助乙方完成竹筍地相關權屬變更手續（如有）并提供合法有效的產權證明文件后[X]日內，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），在竹筍地交付且雙方完成交接手續后的[X]日內，乙方一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取竹筍地購買款項。對竹筍地的相關情況進行如實告知乙方，包括但不限于土地權屬、使用現狀、周邊環境等信息。2.義務：保證對所出售的竹筍地擁有合法的所有權或處分權，有權出售該竹筍地且不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。如因甲方原因導致竹筍地存在權屬爭議或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在簽訂本協議后，積極協助乙方辦理竹筍地相關權屬變更手續（如有），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關部門要求的各項手續。辦理權屬變更手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在竹筍地交付前，負責維護竹筍地的正常狀態，不得擅自改變土地用途或損壞地上竹筍及相關設施。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付竹筍地，并確保交付的竹筍地符合本協議約定的狀況。交付時，應向乙方提供土地相關資料，包括但不限于土地測繪圖、土地使用證明等。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定的時間和方式獲取竹筍地的相關權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。在竹筍地交付后，有權根據自身需求對竹筍地進行合理利用和開發，但不得違反法律法規及本協議的約定。有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，如甲方未履行或未適當履行義務，乙方有權追究甲方的違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和金額向甲方支付購買款項。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照竹筍地購買價格的[X%]向甲方支付違約金。在簽訂本協議前，應自行對竹筍地的現狀、權屬等情況進行充分了解和核實，如因乙方自身疏忽或未盡職調查導致的任何風險或損失，由乙方自行承擔。在竹筍地交付后，應按照法律法規及本協議的約定合理使用竹筍地，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致竹筍地受到損害或產生其他糾紛，乙方應承擔全部責任。協助甲方辦理竹筍地相關權屬變更手續（如有），提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關部門要求的各項手續。四、竹筍地交付1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內，將竹筍地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付方式：雙方應在竹筍地現場進行交接，甲方應向乙方提供土地相關資料，并確保竹筍地的現狀與本協議約定一致。乙方應對交付的竹筍地進行現場查驗，如發現問題應及時提出，雙方協商解決。交付完成后，雙方應簽署竹筍地交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付竹筍地，每逾期一日，應按照竹筍地購買價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照竹筍地購買價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的竹筍地不符合本協議約定的狀況，如存在權屬糾紛、土地用途受限、地上竹筍或設施損壞等問題，甲方應負責解決或修復，并承擔因此給乙方造成的全部損失。如乙方因此解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并按照竹筍地購買價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的時間和金額支付購買款項，除按照本協議約定支付違約金外，還應繼續履行付款義務。如逾期超過[X]日仍未支付，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協議約定的其他義務，如擅自改變竹筍地用途、損壞地上設施等，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如甲方因此解除本協議，乙方應按照竹筍地購買價格的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具