租賃墻體廣告位協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的墻體廣告位，乙方有意租賃該廣告位用于發布廣告，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.廣告位位置：甲方提供的墻體廣告位位于[詳細地址]，該墻體面向[具體方向]，寬度為[X]米，高度為[X]米。2.廣告位用途：乙方租賃該廣告位僅用于合法商業廣告的發布，不得用于任何違法、違規或損害社會公共利益的活動。3.廣告發布形式：乙方應按照本協議約定的尺寸、內容及形式進行廣告發布。廣告形式為[噴繪、寫真等具體形式]，廣告畫面應清晰、美觀、完整，符合相關法律法規及城市管理規定。4.廣告內容審核：乙方發布的廣告內容需經甲方書面審核同意后方可發布。甲方有權對廣告內容的合法性、真實性、準確性等進行審查，如發現廣告內容存在問題，甲方有權要求乙方立即修改或停止發布。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應按照本協議約定交還廣告位。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已按照本協議約定交還廣告位，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方發布的廣告內容進行審核。如乙方未按照本協議約定使用廣告位或發布違法違規廣告，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證所提供的廣告位權屬清晰，無任何權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該廣告位進行廣告發布。負責對廣告位進行日常維護和保養，確保廣告位的安全和正常使用。如因廣告位自身原因導致乙方廣告受損或無法正常發布，甲方應承擔相應的修復或賠償責任。在租賃期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該廣告位另行出租給第三方或自行使用該廣告位發布廣告。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用廣告位進行廣告發布。有權要求甲方按照本協議約定對廣告位進行維護和保養。2.義務按照本協議約定的時間、金額和方式支付租金及押金。負責廣告制作、安裝及發布的全部費用，并確保廣告制作、安裝及發布過程符合相關法律法規及城市管理規定。嚴格按照甲方審核同意的廣告內容、形式及尺寸進行廣告發布，不得擅自更改廣告內容或超出約定范圍發布廣告。如因乙方原因導致廣告內容違法違規或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。在租賃期限內，妥善使用廣告位，不得損壞廣告位及周邊環境。如因乙方原因造成廣告位損壞或周邊環境受損，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]日內自行拆除廣告畫面及相關設施，并將廣告位恢復原狀。如乙方未按時拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。五、廣告發布及維護1.廣告發布乙方應在租賃期限內按照本協議約定的時間和內容發布廣告。如因不可抗力或政府部門原因導致乙方無法按時發布廣告，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，雙方協商解決發布時間順延問題。乙方應確保廣告發布的質量，廣告畫面應保持清晰、完整，無褪色、破損等情況。如發現廣告畫面出現問題，乙方應及時進行修復或更換。2.廣告維護甲方負責對廣告位的墻體結構進行日常檢查和維護，確保廣告位的安全。如發現墻體結構存在安全隱患，甲方應及時采取措施進行修復。乙方應定期對廣告畫面及相關設施進行檢查和維護，如發現問題應及時通知甲方。因乙方未及時維護導致廣告受損或出現安全事故的，乙方應承擔全部責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定提供廣告位或擅自解除本協議，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協議約定對廣告位進行維護和保養，導致乙方廣告受損或無法正常發布，甲方應承擔相應的修復或賠償責任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定的廣告內容、形式及尺寸進行廣告發布，或擅自更改廣告內容，甲方有權要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協議約定在租賃期滿或提前解除后交還廣告位或拆除廣告畫面及相關設施，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，乙方還應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方發布的廣告內容違法違規，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議