村征收房屋協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系方式：[電話號碼]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，擬征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋征收事宜協商一致，達成如下協議：一、征收標的物及服務具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋相關權屬證書編號為[房產證號]。2.附屬設施房屋附屬的庭院，面積為[X]平方米，地面為[地面材質]。房屋配套的車庫，面積為[X]平方米，結構為[車庫結構類型]。房屋內的固定裝修及附屬設備，包括但不限于門窗、水電設施、衛生潔具、廚房設備等（詳見附件《房屋附屬設施及裝修設備清單》）。3.征收服務內容甲方負責按照本協議約定，對乙方的房屋及附屬設施進行征收，并提供相應的征收補償安置服務，包括但不限于辦理征收相關手續、進行房屋及附屬設施的評估、支付征收補償款、協助乙方進行安置等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的標準和方式，對乙方的房屋及附屬設施進行征收。對乙方提供的房屋相關資料進行審核，如有不實或隱瞞情況，有權要求乙方更正或承擔相應責任。2.義務按照國家和地方有關征收法律法規及政策規定，依法進行房屋征收工作。委托具有相應資質的評估機構對被征收房屋及附屬設施進行評估，并將評估結果及時告知乙方。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付征收補償款。為乙方提供安置房源或貨幣安置資金，并協助乙方辦理相關安置手續。負責處理征收過程中與政府相關部門的協調工作，確保征收工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定支付征收補償款，并享受相應的安置政策。對甲方的征收工作進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門投訴或提起訴訟。對被征收房屋及附屬設施的評估結果有異議時，有權申請復核評估或另行委托評估機構進行評估。2.義務如實向甲方提供被征收房屋及附屬設施的相關資料，包括但不限于房屋權屬證書、土地使用證、房屋建設審批文件、房屋現狀照片等。積極配合甲方的征收工作，包括但不限于協助評估機構進行現場勘查、按時騰空房屋等。在本協議約定的時間內簽訂征收補償協議，并按照協議約定接受征收補償和安置。不得擅自對被征收房屋及附屬設施進行改建、擴建、裝修或拆除等行為，否則甲方有權不予補償，并要求乙方恢復原狀。三、征收補償款及支付方式1.征收補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的征收補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括房屋價值補償、附屬設施補償、裝修裝飾補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等各項費用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征收補償款：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付征收補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，向乙方支付征收補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方辦理完房屋產權注銷手續及相關征收手續后的[X]個工作日內，向乙方支付剩余的征收補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、安置方式及相關事項1.安置方式房屋安置：甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。安置房屋相關權屬證書辦理費用由[承擔方]承擔。貨幣安置：甲方以貨幣形式向乙方支付安置資金，金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到貨幣安置資金后的[X]個工作日內，自行解決安置住房問題。2.安置房屋交付時間如乙方選擇房屋安置，甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因甲方原因導致安置房屋逾期交付的，每逾期一日，甲方應按照安置房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。3.安置房屋質量及相關問題處理甲方應確保交付的安置房屋符合國家和地方相關質量標準。如乙方在接收安置房屋后發現質量問題，應及時通知甲方，甲方應負責在[規定維修期限]內進行維修。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、搬遷及臨時安置事項1.搬遷補助費甲方按照乙方被征收房屋建筑面積每平方米[X]元的標準，向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.臨時安置補助費如乙方選擇房屋安置，甲方按照乙方被征收房屋建筑面積每平方米每月[X]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空房屋之日起計算，至安置房屋交付之日止。如因甲方原因導致乙方逾期未能入住安置房屋的，自逾期之日起，甲方應按照原臨時安置補助費標準的[X]倍向乙方支付臨時安置補助費。如乙方選擇貨幣安置，甲方按照乙方被征收房屋建筑面積每平方米每月[X]元的標準，向乙方支付[X]個月的臨時安置補助費，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付征收補償款或安置資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付金額及違約金，同時按照征收補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定提供安置房源或安置資金，導致乙方無法按時得到安置的，甲方應承擔乙方因此產生的全部損失，并按照征收補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋或簽訂征收補償協議，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已支付的預付款及違約金，同時乙方應按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋真實情況，導致甲方作出錯誤決策或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定擅自對被征收房屋及附屬設施進行改建、擴建、裝修或拆除等行為，甲方有權扣除相應的補償款，并要求乙方恢復原狀。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權自行拆除，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件《房