合資買門面協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合資購買一處門面用于商業經營，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、合資門面基本情況1.門面位置：位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面僅用于[具體商業用途]經營活動。4.門面現狀：門面為[描述現有裝修及設施情況]，雙方確認對門面現狀已充分了解，并同意按現狀購買。二、合資購買方式及出資比例1.購買方式：甲乙雙方共同出資，以雙方名義購買該門面，并共同辦理產權登記手續。2.出資比例：甲方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將各自出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.出資賬戶信息：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，享有門面相應比例的所有權、使用權、收益權及處分權。有權參與門面經營管理決策，對涉及門面重大事項享有平等的表決權。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權要求查閱門面相關財務賬目及經營資料。2.義務按照本協議約定的時間和金額履行出資義務。協助乙方辦理與門面購買、產權登記、經營管理等相關的一切手續，并提供必要的文件和資料。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害乙方及門面利益的行為。負責門面日常經營管理工作中的[具體工作內容，如安保、衛生等]，并承擔相應費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，享有門面相應比例的所有權、使用權、收益權及處分權。有權參與門面經營管理決策，對涉及門面重大事項享有平等的表決權。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權要求查閱門面相關財務賬目及經營資料。2.義務按照本協議約定的時間和金額履行出資義務。協助甲方辦理與門面購買、產權登記、經營管理等相關的一切手續，并提供必要的文件和資料。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害甲方及門面利益的行為。負責門面日常經營管理工作中的[具體工作內容，如市場推廣、客戶服務等]，并承擔相應費用。四、經營管理1.共同經營：甲乙雙方共同經營該門面，按照本協議約定的出資比例分享經營收益、承擔經營風險。2.經營決策：對于門面經營過程中的重大事項，如門面裝修改造、經營項目調整、租金調整、重大合同簽訂等，需經甲乙雙方協商一致，并形成書面決議后方可實施。3.日常管理：由甲乙雙方共同指定專人負責門面的日常經營管理工作，制定合理的經營管理制度，確保門面經營活動的正常開展。4.財務管理：設立獨立的門面經營財務賬戶，由[指定人員]負責財務管理工作。財務賬目應每月定期進行核對，并向甲乙雙方提供財務報表，以便雙方了解門面經營收支情況。經營收益在扣除相關成本、稅費及預留必要的經營資金后，按照出資比例進行分配。五、收益分配與虧損承擔1.收益分配：門面經營所得收益在每個會計年度結束后進行結算，經甲乙雙方確認無誤后，按照出資比例于次年[X]月[X]日前進行分配。分配方式為：甲方分得收益的[X]%，乙方分得收益的[X]%。2.虧損承擔：如門面經營出現虧損，甲乙雙方按照出資比例分擔虧損。任何一方應承擔的虧損份額，應在虧損發生后的[X]個工作日內以現金方式補足至共同賬戶。六、產權登記與變更1.產權登記：甲乙雙方應在門面購買合同簽訂后的[X]個工作日內，共同向不動產登記部門申請辦理門面產權登記手續，登記為甲乙雙方按份共有，各自份額按照本協議約定的出資比例確定。2.產權變更：未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分其在門面中的份額。如一方確需轉讓其份額，在同等條件下，另一方享有優先購買權。經雙方協商一致同意轉讓的，應按照法律法規規定辦理相關產權變更手續，轉讓方應協助受讓方辦理一切相關手續，由此產生的費用由受讓方承擔。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間和金額履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議總出資額的[X]%支付違約金，同時違約方應補足其未出資部分。2.若一方違反本協議約定，擅自從事損害對方及門面利益的行為，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定的經營管理規定，導致門面經營出現重大損失或影響門面正常經營的，應承擔相應的賠償責任，并按照本協議總出資額的[X]%向對方支付違約金。4.若一方違反本協議約定的產權變更規定，擅自處分其在門面中的份額，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任，并按照本協議總出資額的[X]%向對方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補