母親簽房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（母親）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______，房產(chǎn)證號(hào)為______。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]。裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如精裝修，包含墻面壁紙、地面瓷磚、廚房整體櫥柜、衛(wèi)生間潔具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)權(quán)益。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方權(quán)益的情形。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。4.在協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)保持該房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除附屬設(shè)施或進(jìn)行有損房屋價(jià)值的行為。如因不可抗力或政府征收等原因需要對(duì)房屋進(jìn)行處置，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照公平合理的原則協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定使用、占有該房產(chǎn)，并在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理處分。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)妥善使用該房產(chǎn)，不得從事違法違規(guī)行為，不得擅自改變房屋用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)配合甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。三、協(xié)議款項(xiàng)支付1.雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該款項(xiàng)支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.若為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：[第一期支付時(shí)間及金額][第二期支付時(shí)間及金額]......3.甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，并簽署房屋交接清單。2.交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件及資料。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方同意，在乙方支付完所有款項(xiàng)且房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在接到乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照協(xié)議款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況、擅自改變房屋現(xiàn)狀、拒絕協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照協(xié)議款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為購(gòu)買該房產(chǎn)所支付的費(fèi)用、裝修費(fèi)用、因違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付款項(xiàng)、擅自改變房屋用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未支付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付款項(xiàng)不予退還。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一