房屋抵傭金協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體事宜]需要乙方提供相關服務，乙方已按照約定履行了服務義務，甲方愿意以自有房屋抵付相應的傭金。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容乙方為甲方提供了[詳細描述服務內容，如促成房屋買賣交易、協助辦理房屋過戶手續、提供市場咨詢等]服務，甲方對乙方提供的服務質量及效果表示認可。（二）抵付房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址，精確到門牌號]。2.房屋建筑面積：[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。4.房屋用途：[住宅/商業/辦公等]。5.房屋產權情況：房屋產權人為甲方，產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，房屋產權證號為[具體產權證號]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定協助辦理房屋抵付傭金的相關手續。對抵付房屋享有完整的處分權，確保抵付房屋不存在任何影響本協議履行的權利瑕疵。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的抵付房屋相關信息，包括但不限于房屋產權證書、身份證明等資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。按照本協議約定及相關法律法規的規定，協助乙方辦理房屋抵付傭金的各項手續，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產權變更登記等手續，承擔因辦理手續產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用。在本協議履行期間，妥善保管抵付房屋，不得擅自轉讓、抵押、出租或進行其他有損乙方權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供抵付房屋相關資料，并協助辦理相關手續。在甲方履行本協議義務后，有權取得抵付房屋的相關權益，或按照本協議約定將房屋進行處置以實現傭金債權。2.義務按照約定為甲方提供服務，確保服務質量符合行業標準及雙方約定。對甲方提供的資料及抵付房屋相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在辦理房屋抵付傭金手續過程中，按照法律法規及相關部門要求，履行必要的通知、協助等義務，確保手續辦理順利進行。三、房屋抵付傭金的方式及價格（一）抵付方式雙方一致同意，甲方以其所有的上述房屋按照市場評估價格抵付乙方應得的傭金。（二）抵付價格經雙方共同委托具有資質的房地產評估機構對抵付房屋進行評估，評估價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。雙方確認該評估價格作為本協議房屋抵付傭金的價格依據。四、房屋交付及相關手續辦理（一）房屋交付1.甲方應在本協議生效后[X]個工作日內，將抵付房屋騰空并交付給乙方，交付標準為房屋保持原有裝修及設施設備完好（如有附屬設施設備，應列出清單并經雙方確認）。2.交付時，雙方應共同對房屋現狀進行查驗，并簽署房屋交付確認書，確認書應詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋內物品、裝修情況、設施設備運行狀況等。（二）手續辦理1.房屋買賣合同簽訂雙方應在房屋交付后[X]個工作日內，簽訂房屋買賣合同，合同內容應包括房屋基本情況、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款，合同示范文本應符合相關法律法規及房地產交易管理部門的要求。房屋買賣合同應明確約定，甲方以房屋抵付乙方傭金，乙方無需向甲方支付購房款，同時約定雙方辦理房屋產權變更登記等手續的具體時間和方式。2.產權變更登記甲方應積極協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，提供辦理手續所需的全部資料，并按照房地產登記管理部門的要求，在規定時間內與乙方共同前往登記部門辦理相關手續。辦理產權變更登記手續產生的稅費及其他費用，按照法律法規及相關政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費等承擔方式發生變化，雙方應協商解決。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照抵付房屋價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照抵付房屋價格的[X%]支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的與房屋抵付相關的費用（如有）。2.若甲方提供的抵付房屋存在權利瑕疵，導致乙方無法實現本協議目的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的經濟損失、乙方為實現債權而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權變更登記等手續，每逾期一日，應按照抵付房屋價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照抵付房屋價格的[X%]支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的與房屋抵付相關的費用（如有）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行服務義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的經濟損失、甲方為解決問題而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理房屋抵付傭金的相關手續，每逾期一日，應按照抵付房屋價格的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照抵付房屋價格的[X%]支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方確認本協議中填寫的聯系地址及聯系電話為有效聯系方式，任何一方如發生聯系地址、聯系電話變更，應在變更后[X]個工作日內書面通知對方。一方按照本協議中填寫的聯系方式向另一方發出的通知、文件等，自發出之日起[X]個工作日視為送達。如通過郵政特快專遞送達的，以郵政部門回執上注明