建樓房傷損協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（施工方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造樓房，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，就乙方為甲方建造樓房過程中可能出現的傷損問題達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程概況甲方委托乙方建造的樓房位于[具體地址]，建筑結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。工程內容包括基礎工程、主體結構工程、內外裝修工程、水電安裝工程等全部與樓房建設相關的項目（具體以施工圖紙和雙方約定為準）。2.施工期限本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。3.施工標準乙方應嚴格按照國家現行的建筑施工規范、質量驗收標準以及雙方認可的施工圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。建筑材料的選用應符合國家標準和設計要求，乙方應向甲方提供材料的質量證明文件，并經甲方檢驗合格后方可使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。對工程質量、進度、安全等方面不符合要求時，有權要求乙方整改或采取其他補救措施。按照本協議約定，對乙方完成的合格工程量進行驗收，并支付相應的工程款。2.義務向乙方提供施工現場及施工所需的相關資料，包括但不限于土地使用證、規劃許可證、施工圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的各種證件和手續，如施工許可證等，相關費用由[費用承擔方]承擔。按照協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調施工現場周邊的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，要求甲方支付工程款。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的施工方案變更建議，但需經甲方書面同意。對甲方違反本協議約定的行為，有權要求甲方糾正并賠償損失。2.義務具備從事本工程施工所需的資質證書和安全生產許可證等相關證件，并向甲方提供復印件備案。組建專業的施工隊伍，配備合格的管理人員和技術人員，確保施工質量和進度。嚴格遵守國家法律法規、施工規范和安全操作規程，制定安全管理制度，加強施工現場的安全管理，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任和損失。按照約定的施工標準和質量要求進行施工，確保工程質量合格。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監督檢查，對檢查中提出的問題及時整改。負責施工現場的環境衛生管理，保持施工現場整潔，做到工完場清。按照施工圖紙和工程變更通知進行施工，如需變更施工內容，應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。在工程竣工后，按照國家相關規定和雙方約定提交竣工資料，并負責工程的保修工作，保修期限按照國家規定執行。三、施工過程中的安全保障1.乙方應建立健全施工現場安全管理制度，配備必要的安全防護設施和警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。2.在施工現場設置明顯的安全警示標志，對危險區域進行隔離防護，確保施工人員和周邊人員的人身安全。3.乙方應為施工人員購買足額的工傷保險和意外傷害保險，如發生安全事故，由乙方負責處理并承擔相應的責任和費用。因甲方原因導致安全事故的，甲方應承擔相應的責任和費用，但乙方有義務協助甲方處理事故。4.在施工過程中，如因乙方原因發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方應立即采取救援措施，并及時通知甲方。乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產損失等。如因甲方原因導致安全事故的，甲方應承擔相應的賠償責任，但乙方有過錯的，應根據過錯程度減輕甲方的賠償責任。四、傷損責任劃分1.乙方施工人員自身傷損在施工過程中，乙方施工人員因自身原因造成的傷損，由乙方自行承擔責任。乙方應按照國家法律法規和相關政策規定，妥善處理傷損事故，包括但不限于支付醫療費、誤工費、護理費等費用。乙方應加強對施工人員的安全教育和管理，提高施工人員的安全意識和自我保護能力，避免因自身原因導致傷損事故的發生。2.因乙方施工行為導致第三方傷損若乙方在施工過程中因自身施工行為導致第三方（包括但不限于周邊居民、過往行人等）傷損的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于醫療費、誤工費、護理費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產損失等。乙方應積極采取措施避免施工過程中對第三方造成傷損，如因乙方未采取有效措施導致傷損事故發生的，乙方應承擔更嚴格的賠償責任。同時，乙方應及時通知甲方，并配合甲方處理相關事宜。3.因甲方原因導致傷損如因甲方提供的資料不準確、施工現場條件不符合要求或甲方的其他過錯行為導致傷損事故發生的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍根據實際損失情況確定，包括但不限于乙方施工人員的傷損賠償、第三方傷損賠償以及因傷損事故給乙方造成的其他經濟損失。甲方應在傷損事故發生后及時通知乙方，并配合乙方進行調查和處理。如因甲方未及時通知或未配合處理導致損失擴大的，甲方應承擔擴大損失部分的賠償責任。4.不可抗力因素導致傷損因不可抗力（如自然災害、政府行為等）導致傷損事故發生的，雙方應按照不可抗力的影響程度分擔責任。乙方應及時采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后及時通知甲方。如因不可抗力導致工程延誤或其他損失的，雙方應根據實際情況協商解決，互不承擔違約責任，但法律另有規定的除外。五、工程款支付方式1.本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程款支付方式如下：預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告，甲方在收到報告后[X]日內審核完畢，并在審核后的[X]日內支付當月已完工程量價款的[X]%。竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%。質量保修金：合同總價款的[X]%作為質量保修金，在工程竣工驗收合格滿[保修期限]年后，如無質量問題，甲方在[X]日內一次性無息返還給乙方。3.乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，甲方應承擔相應的費用和損失，并按照本協議約定的工期順延規定執行。甲方違反本協議其他約定的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的施工標準和質量要求進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至工程質量達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反施工現場安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任和損失，如因乙方安全事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權視情節輕重扣除乙方工程款的[X]%[X]%作為處罰。乙方違反本協議其他約定的，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方