高校騰空房協議書?甲方（高校方）：名稱：[高校全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[高校地址]法定代表人：[姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（使用方）：姓名/名稱：[使用方姓名/全稱]身份證號/統一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[使用方地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方因[具體使用目的]需要，向甲方申請使用高校騰空房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.房屋位置及基本情況甲方提供的騰空房位于高校內[具體樓棟及房間號]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，房屋設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如水電設施、門窗、照明設備等]。該房屋現狀為騰空狀態，交付時具備正常使用條件，但乙方應自行檢查確認房屋及設施設備的完整性。2.使用期限乙方使用該騰空房的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。使用期滿后，乙方應按照本協議約定騰空房屋并返還給甲方。如需續租，乙方應在期滿前[X]日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，重新簽訂協議。3.使用用途乙方承諾僅將該房屋用于[明確約定的使用用途，如教學科研臨時辦公、學生實習宿舍等]，不得擅自改變房屋用途。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借或用于其他任何非法活動。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取房屋使用費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。有權在法律法規允許的范圍內，根據高校整體規劃和需要，提前收回房屋，但應提前[X]日書面通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的騰空房。負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。為乙方使用房屋提供必要的協助和便利，如協助辦理相關手續等。（二）乙方權利義務1.權利在協議約定的使用期限內，有權按照約定使用房屋及附屬設施設備。有權要求甲方按照協議約定履行相關義務。2.義務按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如需對房屋進行裝修、改造或增添設施設備，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。裝修、改造或增添設施設備的費用由乙方自行承擔，且在協議終止或解除時，乙方不得拆除已裝修、改造或增添的設施設備，應保持房屋原狀返還給甲方。按時足額向甲方支付房屋使用費用及其他應繳納的費用。負責房屋內部的清潔衛生和安全管理，采取必要的安全防范措施，確保房屋及人員安全。因乙方原因導致房屋及設施設備損壞或發生安全事故的，由乙方承擔全部責任。在協議期滿或提前終止時，按照本協議約定騰空房屋，將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方，并結清所有費用。三、費用及支付方式1.房屋使用費用乙方應向甲方支付的房屋使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋租金及物業管理費等相關費用，但不包含水電費、燃氣費等乙方實際使用產生的費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月房屋使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金乙方應在簽訂本協議時向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金用于擔保乙方按照本協議約定履行義務，如乙方無違約行為且在協議期滿或提前終止時按照約定騰空房屋、結清費用并返還房屋及附屬設施設備完好無損的，甲方應在乙方返還房屋后[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的騰空房，應按照房屋使用費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對房屋及附屬設施設備的檢查和維護義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應相應減少乙方應支付的房屋使用費用，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回房屋，應按照剩余使用期限房屋使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為使用房屋所投入的裝修、改造等費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備的，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應在甲方要求的期限內恢復房屋原狀，如逾期未恢復，甲方有權自行采取措施恢復，相關費用由乙方承擔，且甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未按時足額支付房屋使用費用及其他應繳納的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的費用及違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借房屋或用于其他非法活動的，甲方有權解除本協議，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未在協議期滿或提前終止時按照本協議約定騰空房屋、返還房屋及附屬設施設備或結清費用的，每逾期一日，應按照房屋使用費用的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權自行騰空房屋，相關費用由乙方承擔，且甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以