過橋還房款協議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方在購買房產過程中需要資金過橋償還房款，以順利完成房產交易并獲取后續貸款，甲方同意為乙方提供過橋資金用于償還房款。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方借用甲方過橋資金償還房款事宜達成如下協議：一、過橋資金用途及金額1.資金用途：乙方借用甲方的過橋資金專項用于償還其購買位于[房產詳細地址]房產（以下簡稱"該房產"）的房款。2.資金金額：甲方同意向乙方提供過橋資金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、資金交付與償還安排1.資金交付甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將過橋資金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）按照乙方指定的銀行賬戶進行轉賬交付。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應在收到甲方交付的過橋資金后，立即向甲方出具收款確認書。2.償還安排乙方應在房產交易完成并成功獲取銀行貸款后的[X]個工作日內，將過橋資金本金及按照本協議約定計算的利息一次性歸還給甲方。若乙方通過銀行轉賬方式償還過橋資金，應將資金足額轉至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方還款時，應提前通知甲方，并在轉賬成功后及時向甲方提供還款憑證。三、利息及費用1.利息計算：乙方應按照借款金額的每日[X]%向甲方支付利息。利息自甲方實際交付過橋資金之日起計算至乙方實際償還全部過橋資金之日止。2.費用承擔：乙方除按照上述約定支付利息外，還應承擔因本協議產生的所有相關費用，包括但不限于手續費、律師費、訴訟費等。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還過橋資金本金及利息。在乙方未按照本協議約定履行還款義務時，有權采取合法措施追討欠款，并要求乙方承擔因此產生的一切費用。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方交付過橋資金。對乙方提供的相關信息予以保密，但法律法規另有規定或因司法機關要求的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方提供的過橋資金用于償還房款。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的與借款相關的信息，包括但不限于房產交易情況、個人財務狀況等。嚴格按照本協議約定的用途使用過橋資金，不得挪作他用。按照本協議約定的時間和金額償還過橋資金本金及利息。積極配合甲方辦理與借款相關的手續，如提供必要的文件、協助進行資金監管等。五、房產相關事項1.房產狀態：乙方應確保在借款期間，該房產不存在任何權利瑕疵或糾紛，包括但不限于查封、抵押、產權爭議等情況。如因乙方原因導致房產出現上述問題，影響甲方資金安全的，乙方應承擔全部賠償責任。2.房產交易協助：乙方應積極配合房產交易各方完成房產交易的各項手續，確保房產交易能夠順利進行。在房產交易完成后，乙方應及時向甲方提供房產交易成功的相關證明文件。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定按時足額向乙方交付過橋資金，每逾期一日，應按照未交付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付資金導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額償還過橋資金本金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的用途使用過橋資金，甲方有權提前收回過橋資金，并要求乙方立即償還全部本金及利息，同時乙方應按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約使用資金導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方在不知情的情況下提供過橋資金，乙方應立即償還全部過橋資金本金及利息，并按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補