杉木山出售協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[杉木山具體地址]的杉木山（以下簡稱"該杉木山"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該杉木山，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.地理位置：該杉木山位于[詳細地理位置描述，包括所在行政區、具體鄉鎮、村名及四至界限]。東至[具體方位及相鄰標志物]，南至[具體方位及相鄰標志物]，西至[具體方位及相鄰標志物]，北至[具體方位及相鄰標志物]。2.面積：經雙方共同測量或參考相關權屬證明文件，該杉木山面積約為[X]畝（以實際測量為準）。3.樹木狀況：山上主要生長有杉木，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，樹木生長狀況良好，無明顯病蟲害。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的杉木山購買款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據協議約定及法律規定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該杉木山擁有合法的處分權，確保該杉木山不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供與該杉木山相關的權屬證明文件、山林權證等資料的復印件，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在本協議簽訂后，協助乙方辦理與該杉木山相關的產權變更登記手續（如有），所產生的費用按照法律規定和本協議約定承擔。確保在交付杉木山之前，維持杉木山的現狀，不得擅自砍伐、轉讓、破壞山上的樹木及其他附著物。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付該杉木山，并提供相關權屬證明文件等資料。在甲方履行協議義務后，有權對該杉木山進行合法的開發、利用等行為。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付杉木山購買款項。接受甲方交付的杉木山及相關資料，并按照法律規定和本協議約定辦理相關手續（如有）。在取得該杉木山的相關權益后，應遵守國家法律法規及地方政策的規定，合理開發利用該杉木山，不得進行違法違規行為。三、購買款項及支付方式1.購買款項：乙方應向甲方支付的杉木山購買款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行義務后，抵作購買款項。若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還乙方定金。剩余款項：在甲方按照本協議約定交付杉木山及相關資料，并協助乙方辦理完相關產權變更登記手續（如有）后的[X]日內，乙方一次性支付剩余購買款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]個工作日內，通知乙方辦理杉木山的交付手續。雙方應在通知后的[X]個工作日內完成杉木山的交付。2.交付方式：雙方應在杉木山現場進行交付，甲方應向乙方指明杉木山的四至界限，并確保乙方能夠實際占有和控制該杉木山。同時，甲方應將與該杉木山相關的權屬證明文件、山林權證等資料原件交付給乙方。五、產權變更登記1.若法律法規允許且具備辦理產權變更登記條件，雙方應積極配合辦理該杉木山的產權變更登記手續，將該杉木山的所有權變更至乙方名下。辦理產權變更登記手續所產生的費用，按照以下方式承擔：[具體費用承擔方式，如由甲方承擔、乙方承擔或雙方各自承擔一部分等]。2.因一方原因導致未能按時辦理產權變更登記手續的，責任方應承擔由此給對方造成的損失，并按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式交付杉木山及相關資料，每逾期一日，應按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他款項，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的占有使用費（按照購買款項的日[X%]計算），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方交付的杉木山存在權屬糾紛或其他權利受限情況，導致乙方無法正常取得該杉木山的權益，甲方應全額退還乙方已支付的款項，并按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與