承租金還款協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方承租甲方[租賃標的物名稱及具體詳情，如位于[具體地址]的[房屋面積及戶型，如100平方米兩居室]房屋（以下簡稱"租賃房屋"），用于[租賃用途，如居住或辦公]，雙方就租金支付及相關事宜經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋詳情1.房屋位置：租賃房屋位于[詳細地址]，該地址應明確且唯一，確保雙方對租賃房屋的位置無任何歧義。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[X]平方米，實測面積以具備資質的測繪機構出具的報告為準。如有面積差異，雙方同意按照本協議約定的租金計算方式進行相應調整。3.房屋戶型：[詳細描述戶型，如兩室一廳一廚一衛]，房屋內部結構應符合雙方租賃時的約定，乙方有權在合理范圍內正常使用房屋內部設施。4.附屬設施：租賃房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施清單，如家具（床、沙發、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調等）、廚房設備（爐灶、抽油煙機、微波爐等）、衛生間設備（熱水器、馬桶、洗漱臺等）]，甲方應確保附屬設施在租賃起始日能夠正常使用，乙方應妥善使用并保管附屬設施，如有損壞應按照本協議約定進行賠償或修復。二、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標準應明確具體，不得模糊不清或留有歧義，確保雙方對租金金額達成一致。2.支付周期：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每年]，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內向甲方支付當期租金。支付周期和支付時間的約定應清晰明確，便于雙方履行各自的義務。3.支付方式：乙方應通過以下方式向甲方支付租金：[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，并確保支付款項能夠準確無誤地到達甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他應由乙方支付的費用。甲方有權對租賃房屋進行定期檢查，以確保房屋及附屬設施的安全和正常使用，但應提前通知乙方。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，甲方有權收回租賃房屋，并要求乙方按照本協議約定交還房屋及附屬設施。2.義務甲方應確保租賃房屋及附屬設施符合國家相關法律法規和安全標準，具備合法的出租條件，并向乙方提供必要的證明文件。甲方應按照本協議約定的時間和方式交付租賃房屋及附屬設施，確保乙方能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對租賃房屋及附屬設施進行維修和保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修和保養應及時、有效，確保租賃房屋及附屬設施始終處于良好的使用狀態。甲方應尊重乙方對租賃房屋的合理使用權利，不得干涉乙方正常的生活或經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用租賃房屋及附屬設施。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行維修和保養義務，確保租賃房屋及附屬設施的正常使用。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，乙方有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他應由乙方支付的費用，不得拖欠或拒付。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規和物業管理規定進行。乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，妥善保管租賃房屋及附屬設施，做好防火、防盜、防水等安全工作。如因乙方原因造成租賃房屋及附屬設施損壞或他人人身財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，按照本協議約定交還租賃房屋及附屬設施。交還的房屋及附屬設施應保持完好、整潔，如有損壞或丟失，乙方應按照本協議約定進行賠償或修復。四、押金1.押金金額：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。押金金額應根據租賃房屋的實際情況合理確定，一般不超過租賃房屋[X]個月的租金。2.押金用途：押金用于擔保乙方按照本協議約定履行義務，包括但不限于支付租金、賠償房屋及附屬設施損壞等費用。在租賃期限屆滿或本協議提前終止，且乙方按照本協議約定交還租賃房屋及附屬設施、結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方押金。3.押金退還條件：若乙方在租賃期間違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分押金應在乙方履行完賠償等義務后退還。若押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足差額部分。五、違約責任1.乙方違約若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及附屬設施、拖欠租金或其他費用、違反國家法律法規和物業管理規定等，甲方有權要求乙方限期改正，乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金、賠償因此給甲方造成的損失，同時乙方應按照本協議約定交還租賃房屋及附屬設施。若乙方在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，未按照本協議約定交還租賃房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照日租金的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費。乙方應承擔甲方為收回房屋而產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.甲方違約若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付租賃房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金、押金以及賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本協議約定履行維修和保養義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋及附屬設施，甲方應承擔乙方因此產生的合理費用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因造成乙方人身財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方在租賃期限內擅自解除本協議，應按照剩余租賃期限內租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金、押金以及賠償因此給乙方造成的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于租賃房屋平面圖、附屬設施清單、押金收據等，與本協議正文具有同等法律效力。