培訓班租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有舉辦培訓班的需求，甲方擁有可供租賃的場地及相關設施設備，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方場地及相關設施設備用于舉辦培訓班事宜，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃場地1.甲方將位于__________________（詳細地址）的場地租賃給乙方使用，場地面積為______平方米，場地用途為舉辦培訓班。2.該場地內設有______間教室、______個辦公室、______個會議室以及其他配套設施，具體布局以雙方現場確認的為準。（二）設施設備1.甲方提供的設施設備包括但不限于課桌椅、投影儀、音響設備、白板、空調、飲水機等，具體設備清單詳見本協議附件一。2.甲方應確保所提供的設施設備在租賃期間能夠正常使用，如因設施設備故障影響乙方正常辦學，甲方應及時維修或更換。（三）其他服務1.甲方負責提供場地的清潔衛生服務，確保場地每天保持整潔干凈。2.甲方提供安保服務，安排專人負責場地的安全保衛工作，保障乙方人員和財產的安全。3.甲方提供水電供應服務，確保乙方在租賃期間的正常用水用電需求，但水電費由乙方按照實際使用量另行支付給甲方。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設施設備。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.本協議租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]，乙方應在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。（二）押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或本協議提前終止時，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃場地及設施設備后的______個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應按照本協議約定提供租賃場地及設施設備，并確保其符合安全使用標準。3.甲方負責對租賃場地及設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致設施設備損壞或無法正常使用，甲方應及時維修或更換，并承擔相應費用。4.甲方應遵守國家法律法規及本協議約定，不得干擾乙方正常辦學活動。5.甲方應配合乙方辦理與培訓班相關的各類審批手續，提供必要的協助和證明文件。6.甲方應按照約定提供清潔衛生、安保、水電供應等服務，如因甲方服務不到位給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃場地及設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.乙方應合理使用租賃場地及設施設備，不得擅自改變場地用途、損壞場地結構及設施設備。如因乙方原因造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關辦學規定，合法合規舉辦培訓班。5.乙方應自行負責培訓班的教學、管理等工作，確保培訓班的正常運營。6.乙方應按照環保要求合理使用場地，不得在場地內從事違法違規或污染環境的活動。7.乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應將場地恢復原狀。五、場地及設施設備的使用與維護（一）使用要求1.乙方應按照租賃場地的設計用途使用場地，不得將場地用于違法違規或與辦學無關的活動。2.乙方應愛護租賃場地及設施設備，不得擅自拆除、改動或損壞場地內的任何設施設備。如需對設施設備進行必要的維修、更換或添加，應事先書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。3.乙方在使用租賃場地及設施設備過程中，應遵守相關安全規定，確保人員和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（二）維護責任1.甲方負責租賃場地及設施設備的日常維護和保養工作，確保其正常使用。如遇設施設備故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的______小時內進行維修或安排維修人員到場維修。2.乙方在使用過程中發現設施設備存在問題或故障時，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致問題擴大或造成損失的，乙方應承擔相應責任。3.對于因乙方使用不當或故意損壞造成的設施設備維修或更換費用，由乙方承擔。甲方應在維修或更換完成后向乙方提供費用清單，乙方應在收到清單后的______個工作日內支付相關費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供租賃場地及設施設備，或提供的場地及設施設備不符合安全使用標準，導致乙方無法正常辦學的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照約定對租賃場地及設施設備進行檢查和維護，影響乙方正常使用的，甲方應及時采取措施解決，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常辦學活動的，甲方應立即停止侵權行為，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方侵權行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金及押金，每逾期一日應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，并收回租賃場地及設施設備，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應賠償責任。2.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地結構及設施設備，或未按照本協議約定對場地進行裝修或改造的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未遵守國家法律法規及相關辦學規定，導致培訓班被責令停止辦學或受到其他處罰的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定的期限交還租賃場地及設施設備，每逾期一日應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導致甲方無法按時將場地出租給他人的，乙方應承擔甲方的租金損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照本協議約定的聯系地址和聯系電話送達對方。如一方的聯系地址或聯系電話發生變更，應及時書面通知對方。2.任何一方在收到對方的通知后，應在______個工作日內以書面形式回復確認。如未回復確認，視為已收到通知并認可通知內容。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如解除本協議、調整租金等。（三）協議終止1.本協議租賃期滿或雙方協商一致提前解除本協議的，本協議終止。2.如乙方未按照本協議約定支付租金、押金或存在其他違約行為，甲方有權解除本協議，并按照本協議約定追究乙方的違約責任。3.如甲方未按照本協議約定提供租賃場地及設施設備或存在其他違約行為，乙方有權解除本協議，并按照本協議約定追究甲方的違約責任。（四）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起______年。（五）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__