房屋打地基協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在[具體地點]建造房屋，需要進行打地基工程，特委托乙方承擔此項工作。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[房屋具體地址]房屋打地基工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：根據甲方提供的房屋設計圖紙及相關要求，進行地基的平整、夯實工作，確保地基承載能力符合設計標準。按照設計要求進行基礎的開挖，包括基槽、基坑的挖掘，控制好開挖深度、寬度及邊坡坡度。進行基礎鋼筋的制作與綁扎，保證鋼筋的規格、數量、間距等符合設計規范。安裝基礎模板，確保模板的牢固性和密封性，防止混凝土澆筑過程中出現漏漿等情況。澆筑基礎混凝土，控制好混凝土的配合比、坍落度及澆筑速度，確保混凝土的澆筑質量。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工現場的安全，如設置警示標志、搭建防護圍擋等。施工過程中產生的土方、建筑垃圾等及時清理并運至指定地點。4.工程標準：嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關行業標準進行施工，確保地基工程質量達到合格標準，并滿足甲方提供的房屋設計要求。具體標準如下：地基承載力特征值應符合設計要求，通過靜載試驗等方法進行檢測，檢測報告應真實有效。基礎的尺寸偏差應在允許范圍內，如基礎長度、寬度、高度的偏差等應符合規范要求。鋼筋的品種、規格、數量、錨固長度等應符合設計圖紙及規范要求，鋼筋的焊接、綁扎質量應符合相關標準。混凝土的強度等級應符合設計要求，通過試塊抗壓試驗等方法進行檢測，混凝土的外觀應平整、密實，無蜂窩、麻面、露筋等缺陷。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成工程任務。對工程質量、進度、安全等方面存在問題時，有權要求乙方進行整改。2.義務：向乙方提供房屋設計圖紙及相關技術資料，確保資料的準確性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等（如需）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的條件，如施工現場的通水、通電等。在乙方完成各階段工程任務后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，根據實際情況合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意（如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素除外）。2.義務：按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關行業標準，以及甲方提供的設計圖紙和要求，組織施工，確保工程質量達到合格標準。編制詳細的施工組織設計和施工方案，報甲方審核同意后實施。按照合同約定的時間和進度要求，合理安排施工人員和施工設備，確保工程按時完成。做好施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的污染。在施工過程中，及時向甲方匯報工程進展情況，定期提交工程進度報告。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家有關規定及合同約定，對工程質量負責保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致地基出現質量問題，乙方應無償負責修復。三、工程款支付1.工程款總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此工程款為固定總價，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。基礎鋼筋綁扎完成并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。基礎混凝土澆筑完成并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程全部完成且經甲方組織相關部門驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]日內一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束或甲方原因消除后[X]日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定向乙方提供施工所需的資料或條件，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，由此給乙方造成的損失，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如乙方返工后仍不符合質量要求，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間完成工程任務，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護規定，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，由乙方承擔全部責任及因此產生的一切費用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可