游泳館改造協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有游泳館設施需要進行改造，乙方具備相關的改造資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就游泳館改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.游泳館現狀甲方所有的游泳館位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。游泳館內現有設施包括但不限于泳池設備、更衣室、淋浴間、休息區、水處理系統等，部分設施因使用年限較長，存在老化、損壞等情況，需要進行全面改造。2.改造內容泳池改造：對泳池進行防水處理，修復或更換泳池池壁及池底的瓷磚；更新泳池的水循環系統，包括水泵、過濾器、加熱設備等，確保泳池水質達到國家標準并保持穩定；對泳池的溢水口、回水口等進行優化設計和改造，提高排水效率。更衣室及淋浴間改造：拆除原有的部分老化的更衣柜，更換為新的更衣柜，增加更衣柜數量，滿足顧客需求；重新鋪設更衣室及淋浴間的地面和墻面瓷磚，提升空間整體美觀度；更新淋浴設備，包括淋浴噴頭、水龍頭等，確保熱水供應穩定且水流充足；安裝更衣柜鎖具及淋浴間掛鉤等配套設施，方便顧客使用。休息區改造：對休息區的布局進行重新規劃，合理設置休息座椅、茶幾等設施，為顧客提供舒適的休息環境；對休息區的天花板進行吊頂處理，安裝照明燈具，改善休息區的采光條件；鋪設休息區地面地毯，增加舒適度并起到隔音降噪的效果。水處理系統升級：對現有的水處理系統進行全面評估和升級，更換部分老化的水處理設備，如消毒設備、水質檢測儀器等；優化水處理工藝流程，提高水處理效率，降低運營成本，確保泳池水質符合國家衛生標準。其他改造：對游泳館的通風系統進行檢查和維修，確保通風良好，空氣質量達標；更新游泳館內的電氣系統，包括電線、插座、開關等，保障用電安全；對游泳館的外立面進行適當修繕和粉刷，提升游泳館整體外觀形象。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定或改造工作不符合要求時，有權要求乙方限期整改或采取補救措施。有權要求乙方提供改造過程中的相關資料和報告，如施工進度報告、質量檢驗報告等。2.義務向乙方提供游泳館的相關圖紙、資料等，協助乙方了解游泳館的現狀和改造需求。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。協調游泳館周邊環境及相關關系，為乙方改造工作提供必要的便利條件，如協助辦理施工許可證等相關手續（如需要）。負責對改造過程中涉及的甲方原有設施設備進行妥善保管，如因甲方原因造成損失的，由甲方自行承擔責任。在乙方完成改造工作后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。在改造過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致改造工作受阻或延誤的，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的工期順延。有權要求甲方協調相關部門或單位，解決改造過程中遇到的外部問題，如周邊居民的干擾等。2.義務按照國家相關法律法規及行業標準，制定詳細的游泳館改造方案，并提交給甲方審核，經甲方同意后組織實施。組建專業的施工團隊，配備具備相應資質和經驗的施工人員、技術人員等，確保改造工作順利進行。嚴格按照改造方案和施工規范進行施工，確保施工質量，改造后的游泳館各項設施設備應符合國家相關標準和甲方要求。采取有效的安全防護措施，確保施工過程中的安全，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔全部責任。遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，減少施工對周邊環境的影響。在改造過程中，定期向甲方匯報施工進度，及時溝通解決施工中出現的問題。負責改造過程中所需材料、設備的采購和供應，所采購的材料、設備應符合質量要求，并提供相應的質量證明文件。在改造工作完成后，清理施工現場，做到工完場清。為甲方提供改造后的游泳館設施設備的使用培訓，確保甲方能夠正常使用。三、改造費用及支付方式（一）改造費用雙方經協商確定，本次游泳館改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：在乙方完成泳池主體改造工程并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.竣工驗收款：在乙方完成全部改造工作并經甲方組織竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質保金：改造工程竣工驗收合格滿一年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）支付給乙方。質保期內，如因乙方原因導致改造后的設施設備出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內免費進行維修或更換；如乙方未及時履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。四、工期1.本項目改造工期自本協議生效且乙方收到甲方預付款之日起開始計算，總工期為[X]天。2.乙方應在開工前[X]天向甲方提交詳細的施工進度計劃，經甲方確認后嚴格按照計劃組織施工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.在施工過程中，乙方應根據實際情況合理安排施工順序，優化施工方案，確保各項改造工作能夠有序進行，按時完成。如因乙方自身原因造成工期延誤累計超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方改造工作應符合國家現行的相關工程質量驗收規范及標準，如《建筑工程施工質量驗收統一標準》《游泳池給水排水工程技術規程》等，同時應滿足甲方提出的具體要求。改造后的游泳館各項設施設備應具備良好的使用性能和安全性，確保正常使用。2.驗收中間驗收：在乙方完成每個重要施工階段后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收，驗收合格后方可進行下一階段施工。如中間驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改合格后重新進行驗收，由此產生的費用和延誤的工期由乙方承擔。竣工驗收：改造工作全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料設備質量證明文件、質量檢驗報告等。甲方應在接到申請報告后[X]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行改造或未按時完成改造工作，應承擔違約責任，負責無償返工直至達到質量標準和工期要求，并按照本協議約定向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議總金額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同