租賃戶環保協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃場地詳細地址]的場地及相關設施（以下簡稱"租賃場地"），乙方有意租賃該場地用于[乙方經營項目名稱]，并承諾遵守環保相關法律法規及本協議約定。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃場地及用途1.租賃場地：甲方將位于[租賃場地詳細地址]，面積為[X]平方米的場地出租給乙方使用。該場地包括[列舉場地內的主要設施，如建筑物、設備等]。2.用途：乙方租賃該場地僅用于[乙方經營項目名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。甲方有權對租賃場地的使用情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議或環保法律法規的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限內，甲方有權轉讓租賃場地的所有權，但應提前[X]天書面通知乙方，本協議對新的場地所有人繼續有效。2.義務甲方應保證租賃場地符合國家及地方有關環保法律法規的要求，提供的場地及設施不存在環境污染等問題。甲方應按照本協議約定向乙方交付租賃場地及相關設施，并確保其正常使用。甲方應協助乙方辦理與租賃場地使用相關的環保手續，提供必要的證明文件等資料。在租賃期間，甲方應負責租賃場地的主體結構及公共設施的維修保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃場地及相關設施。乙方有權在租賃場地內按照經營項目的需要進行必要的裝修及設備安裝，但應事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃場地的主體結構及公共設施。在租賃期限內，乙方有權將租賃場地的部分或全部轉租給第三方，但應事先書面通知甲方，并簽訂轉租協議，且轉租協議不得違反本協議的約定。2.義務乙方應嚴格遵守國家及地方有關環保法律法規，采取有效措施防止環境污染，確保租賃場地內的經營活動符合環保要求。乙方應按照本協議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途或進行違法違規經營活動。乙方應按時足額向甲方支付租金及其他費用，如因乙方逾期支付導致甲方產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）均由乙方承擔。乙方應負責租賃場地內的環境保護工作，包括但不限于對產生的廢水、廢氣、廢渣等污染物進行有效處理，確保達標排放或妥善處置。如因乙方原因導致環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。乙方應配合甲方及相關部門的環保檢查、監督等工作，按照要求提供相關資料及信息。租賃期滿或本協議解除后，乙方應按照原狀交還租賃場地及相關設施，對因乙方使用不當造成的損壞應負責修復或賠償。乙方在租賃場地內的裝修及設備，如甲方無繼續使用的需要，乙方應自行拆除，但不得破壞租賃場地的主體結構及公共設施。五、環保要求（一）污染物排放1.乙方應確保在租賃場地內經營過程中產生的廢水、廢氣、廢渣等污染物的排放符合國家及地方規定的排放標準。如乙方經營項目涉及特殊污染物排放的，應按照相關法律法規要求辦理相應的環保審批手續，并確保污染物排放達標。2.乙方應自行安裝必要的環保處理設備，對產生的污染物進行預處理，確保排放到公共環境中的污染物濃度和總量符合環保要求。環保處理設備應定期進行維護保養，確保其正常運行。（二）環境管理1.乙方應建立健全內部環境管理制度，明確專人負責環境保護工作，制定環境保護操作規程，加強對員工的環保培訓，提高員工的環保意識。2.乙方應按照環保部門的要求，定期向其報送污染物排放情況等環境管理資料。（三）危險廢物管理1.如乙方經營過程中產生危險廢物，應按照國家及地方有關危險廢物管理的規定，設置專門的危險廢物儲存場所，并采取相應的防滲漏、防揚散、防流失等措施。危險廢物儲存場所應符合環保標準要求，并設置明顯的警示標志。2.乙方應委托有資質的危險廢物處置單位對產生的危險廢物進行處置，并簽訂危險廢物處置協議。在危險廢物轉移過程中，乙方應按照規定辦理危險廢物轉移聯單手續，確保危險廢物得到妥善處置。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，或未按照環保要求進行經營活動，甲方有權采取以下措施：要求乙方限期支付租金及違約金，并補足應繳納的環保費用。要求乙方限期改正違反環保要求的行為，如乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方擅自改變租賃場地用途、未經甲方同意轉租租賃場地或擅自拆除租賃場地內的裝修及設備等，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復租賃場地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。4.若因乙方原因導致環境污染事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、環境修復費用、因環境污染引發的糾紛處理費用等。如因乙方的環境污染行為導致甲方受到環保部門的行政處罰，乙方應承擔甲方因此支付的全部罰款及相關費用。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。