籃球館轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一家籃球館，現欲將該籃球館轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、籃球館基本情況1.籃球館位置：位于[籃球館具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地使用面積為[X]平方米。2.籃球館設施設備：館內配備標準籃球場地[X]個，籃球架[X]副，均符合國際籃聯標準。擁有觀眾席，可容納觀眾[X]人，座椅設施齊全且狀況良好。具備完善的燈光照明系統，能夠滿足不同時間段的訓練及比賽需求。通風與空調系統運行正常，可有效調節館內溫度與空氣質量。設有專業的更衣室，配備更衣柜[X]個，淋浴設施[X]套。擁有獨立的休息區，提供沙發、茶幾等休息設施。安裝了先進的監控系統，確保場館安全，監控設備覆蓋場館各個區域，保存期限不少于[X]天。音響設備能夠清晰播放賽事音樂及現場解說，音質效果良好。3.經營證照：甲方保證籃球館已取得合法經營所需的全部證照，包括但不限于營業執照、體育經營許可證、消防許可證等，且所有證照均在有效期內，不存在任何違法違規或被吊銷、注銷的情形。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的籃球館及相關權益。此價格為固定總價，包含籃球館現有設施設備、經營證照、品牌商譽等一切與籃球館經營相關的資產及權益，甲方不再向乙方收取任何其他費用，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，協助乙方辦理籃球館相關證照的變更手續。待證照變更完成且乙方確認無誤后，乙方應在[X]個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元。甲方應在收到全部轉讓價款后的[X]個工作日內，將籃球館及相關設施設備、經營證照等全部交付給乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務：保證對擬轉讓的籃球館擁有合法處分權，保證該籃球館不存在任何抵押、質押、查封等權利受限情形，亦不存在任何權屬爭議或糾紛。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實披露籃球館的經營狀況、財務狀況、設施設備狀況等相關信息，提供真實、準確、完整的資料和文件。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理籃球館相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、體育經營許可證、消防許可證等，所需費用由[方]承擔。負責處理轉讓前籃球館的所有債權債務，保證轉讓后乙方無需承擔任何轉讓前的債務及糾紛。如因轉讓前的債權債務問題給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。在協議約定的交付期限內，將籃球館及相關設施設備、經營證照等完整、無瑕疵地交付給乙方，并協助乙方完成交接工作。交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。自本協議簽訂之日起至籃球館交付之日止，妥善保管籃球館及相關設施設備，不得擅自使用、處置或損壞。如因甲方原因導致籃球館及相關設施設備出現損壞或丟失的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于協助辦理證照變更手續、交付籃球館及相關設施設備等。有權在協議簽訂后，對籃球館進行實地考察和了解，甲方應予以配合。自接收籃球館之日起，享有籃球館的經營權和收益權。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。按照法律法規及相關政策的要求，合法經營籃球館，遵守國家關于體育場館經營的各項規定，承擔因自身經營行為產生的一切法律責任和經濟責任。在接收籃球館后，負責籃球館的日常維護、保養和管理，保證籃球館設施設備的正常運行和安全使用。如因乙方原因導致籃球館設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。尊重甲方的品牌商譽，不得從事任何損害甲方品牌形象的行為。在經營過程中，如需繼續使用甲方原有的品牌名稱、標識等，應按照本協議另行約定的方式取得甲方書面同意，并支付相應的費用。負責處理轉讓后籃球館的所有債權債務，保證與甲方無關。如因乙方經營行為導致產生新的債權債務問題，由乙方自行承擔責任，與甲方無關。四、證照變更及相關手續辦理1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方提供辦理籃球館相關證照變更所需的全部資料，并協助乙方辦理證照變更手續。辦理證照變更手續所需的費用，由[方]承擔。2.乙方應積極配合甲方及相關部門辦理證照變更手續，按照要求提供真實、有效的資料和文件。若因乙方原因導致證照變更手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方及雙方造成的一切損失。3.在證照變更過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致變更手續無法順利進行的，雙方應協商解決，協商不成的，本協議可根據實際情況進行調整或解除，雙方互不承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉讓價款、定金、為受讓籃球館所支出的合理費用（如律師費、中介費等）以及乙方預期可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓價款或未履行其他相關義務，應按照本協議約定承擔違約責任。乙方除應繼續履行義務外，還應按照違約行為給甲方造成的損失向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協議約定，導致協議無法繼續履行或部分無法履行的，違約方應向對方支付轉讓價款[X]%的違約金。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。4.雙方違反本協議約定的保密義務、競業限制義務等其他條款的，應按照本協議約定承擔違約責任，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補