白沙鎮拆遷協議書?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[性別]年齡：[年齡]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細住址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于白沙鎮[具體位置]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就拆遷事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及服務具體描述1.拆遷房屋乙方所有的位于白沙鎮[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。該房屋具體情況如下：房屋層數：[層數]層；房屋朝向：[朝向描述]；房屋內部裝修情況：[詳細描述裝修情況，如墻面裝飾材料、地面鋪設材料、門窗材質等]；附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如廚房設備、衛生間潔具、照明燈具等]。2.附屬物房屋周邊的附屬建筑物，如[附屬建筑物名稱及詳細情況，如車庫、儲物間等的面積、結構等]；庭院內的附屬設施，包括但不限于[列舉庭院附屬設施，如圍墻、大門、花壇、水井等]；其他附屬物，如[詳細說明其他附屬物情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和期限對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權對拆遷現場進行管理和監督。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷相關的審批手續，確保拆遷工作合法進行。按照國家有關規定和本協議約定，妥善安置乙方的居住問題，提供安置房或者給予安置補償款，保障乙方的合法居住權益。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定，獲得相應的拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照國家有關規定和本協議約定，妥善安置其居住問題。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向有關部門舉報。2.義務按照本協議約定的期限和方式，騰空并交付被拆遷房屋及附屬物。積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協助和資料，如實告知房屋及附屬物的相關情況。保證所提供的房屋及附屬物相關資料真實、合法、有效。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在拆遷過渡期間，自行解決居住問題，并承擔相應的費用。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費等所有因拆遷乙方房屋及附屬物而應給予乙方的補償費用。2.各項補償費用明細房屋補償費：根據乙方房屋的建筑面積、結構、用途等因素，經評估確定房屋補償費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬物補償費：對乙方房屋周邊的附屬建筑物、庭院內的附屬設施及其他附屬物進行評估后，附屬物補償費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積及相關規定，甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。臨時安置補助費：考慮到乙方的安置過渡期限，臨時安置補助費為每月人民幣[X]元，共計[X]個月，臨時安置補助費總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。停產停業損失補償費：若乙方房屋用于經營用途，經評估確定停產停業損失補償費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬物后的[X]個工作日內，甲方將剩余的拆遷補償款一次性支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方出具收款憑證。四、拆遷期限及搬遷騰空期限1.拆遷期限本協議約定的拆遷期限自[開始日期]起至[結束日期]止。甲方應在拆遷期限內完成對乙方房屋及附屬物的拆遷工作。2.搬遷騰空期限乙方應在本協議簽訂后的[X]日內開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前將被拆遷房屋及附屬物騰空交付給甲方。乙方應確保騰空后的房屋及附屬物保持完好，不得故意損壞或拆除。五、安置房相關事宜1.安置房位置及面積甲方為乙方提供的安置房位于[安置房具體位置]，安置房建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型描述]。2.安置房交付時間甲方應在[安置房預計交付日期]前將符合國家質量標準和本協議約定的安置房交付給乙方。如因甲方原因導致安置房交付延遲的，每逾期一日，甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.安置房產權辦理甲方負責協助乙方辦理安置房的產權登記手續，辦理產權登記所需的費用按照國家規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照上述逾期支付補償款的違約責任承擔賠償責任。若甲方提供的安置房不符合國家質量標準或本協議約定，甲方應負責在[整改期限]內進行整改，整改費用由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方無法按時入住安置房，甲方應按照本協議約定的臨時安置補助費標準向乙方支付逾期期間的臨時安置補助費，并按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的期限騰空并交付被拆遷房屋及附屬物，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或故意隱瞞房屋及附屬物的相關情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款及相關費用，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括房屋及附屬物清