拆除避險房協議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[避險房具體地址]的避險房（以下簡稱"該房屋"），根據相關法律法規及政策要求，為保障公共安全、消除安全隱患，甲乙雙方經友好協商，就拆除該避險房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該避險房為[結構類型，如磚木結構、磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，建成于[建造年份]。房屋現狀[詳細描述房屋目前的狀況，如是否有損壞、內部設施情況等]。2.拆除范圍本次拆除范圍包括該避險房的主體建筑、附屬設施及相關占用土地范圍內的所有建筑物、構筑物。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、門樓、化糞池等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式配合拆除工作。在拆除過程中，有權對拆除工作進行監督管理，確保拆除工作安全、有序進行。2.義務負責制定詳細的拆除方案，并提前通知乙方。拆除方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環境保護措施等內容。組織具備相應資質的拆除施工隊伍進行拆除作業，確保拆除工作符合相關安全規范和環保要求。在拆除過程中采取必要的防護措施，避免對周邊環境及相鄰建筑物造成損壞。按照本協議約定向乙方支付拆除補償費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除補償費用。有權對甲方的拆除工作進行監督，如發現甲方未按照約定履行義務，有權要求甲方改正。2.義務配合甲方辦理拆除相關手續，提供必要的證明文件和資料，如房屋產權證明、土地使用證明等。在拆除前自行清理房屋內的物品，騰空房屋。對房屋內的貴重物品、易燃易爆物品等應妥善處理，如因乙方未妥善處理導致的一切后果由乙方自行承擔。在拆除過程中，應積極配合甲方的工作，不得干擾拆除施工隊伍的正常作業。拆除完成后，按照甲方要求及時清理拆除現場，恢復周邊環境。三、拆除補償費用及支付方式1.拆除補償費用經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆除補償費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于房屋拆除費用、附屬設施拆除費用、因拆除造成的乙方臨時安置費用、搬遷費用等一切與拆除該避險房相關的費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經雙方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后向甲方出具合法有效的收款憑證。四、拆除時間及期限1.拆除時間雙方約定于[具體拆除日期]開始拆除工作。如因不可抗力或政府原因導致拆除工作無法按時進行，雙方應協商確定新的拆除時間。2.拆除期限拆除工作應在[拆除期限天數]天內完成，自拆除開始之日起計算。在拆除期限內，乙方應積極配合甲方，確保拆除工作順利進行。如因乙方原因導致拆除工作延誤，乙方應承擔相應的違約責任。五、安全責任1.甲方責任甲方應確保拆除施工隊伍具備相應的資質和安全生產條件，為拆除施工人員購買足額的安全生產責任保險。制定安全管理制度和操作規程，對拆除施工人員進行安全教育培訓，確保施工人員熟悉安全注意事項。在拆除現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，如圍擋、警示燈等，防止無關人員進入拆除現場。如因甲方原因導致拆除過程中發生安全事故，甲方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。2.乙方責任乙方應教育其家庭成員及相關人員遵守甲方的安全管理規定，不得擅自進入拆除現場。在拆除前，乙方應向甲方提供房屋的相關圖紙和資料，協助甲方了解房屋結構和安全隱患，以便甲方制定合理的拆除方案。如因乙方隱瞞房屋相關信息或未配合甲方做好安全防范工作，導致拆除過程中發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆除補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成拆除工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的拆除方案或安全規范進行拆除作業，導致乙方或第三方人身、財產遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間配合甲方進行拆除工作，每逾期一日，應按照拆除補償費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定清理房屋內物品或未按時清理拆除現場，導致拆除工作延誤或影響周邊環境的，乙方應承擔相應的費用，并負責恢復原狀。若乙方違反本協議約定的安全責任條款，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權扣除乙方部分或全部拆除補償費用。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力