租農村合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方農村土地事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體農村地址]，面積為[X]畝的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至[詳細東至邊界描述]，南至[詳細南至邊界描述]，西至[詳細西至邊界描述]，北至[詳細北至邊界描述]。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖、建設廠房等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金遞增：租賃期間，租金每[X]年遞增[X]%。遞增后的租金標準及支付方式按照本合同約定執行。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權要求乙方限期改正，并有權解除本合同，收回土地。法律、法規規定的其他權利。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協助乙方辦理與土地租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。按照本合同約定履行相關義務，不得擅自解除合同。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，按照合同約定的用途合理使用土地。對租賃土地進行必要的建設和改良，但不得損害土地及周邊環境，建設和改良方案須經甲方書面同意。在租賃期內，享有對租賃土地上的附著物及青苗的所有權（如乙方自行投資建設的情況）。法律、法規規定的其他權利。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地損壞或地力下降，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。遵守國家法律法規及當地農村的相關規定，不得從事違法違規活動。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求清理土地上的附著物，恢復土地原狀。租賃期間，乙方應自行承擔經營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、稅費、管理費等。五、土地交付及收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將土地及地上附著物完好無損地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回土地，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。六、地上附著物及青苗補償1.在租賃期內，乙方因生產經營需要在租賃土地上建設的附著物及種植的青苗，在合同期滿或解除時，按照以下方式處理：乙方投資建設的永久性附著物，如廠房、倉庫等，經甲方同意并評估后，甲方可給予乙方適當補償，補償金額為[X]元，乙方應在合同期滿或解除后[X]日內自行拆除，逾期未拆除的，歸甲方所有。乙方種植的青苗，在合同期滿或解除時，尚未收獲的，由乙方自行處理；已收獲的，歸乙方所有。2.因國家征收或不可抗力等原因導致本合同無法履行，地上附著物及青苗的補償按照國家相關規定執行，其中屬于乙方的部分，歸乙方所有。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。違約金按照當年租金的[X]%計算。3.若乙方未按照本合同約定的期限交還土地或損壞土地及地上附著物，應按照本合同相關約定承擔違約責任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合