拆遷村主任協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方所在村面臨拆遷事宜，為了順利推進拆遷工作，保障各方合法權益，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方作為拆遷工作的村主任，負責相關拆遷事務達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍：[詳細描述甲方所在村需要進行拆遷的具體區域范圍，包括四至界限、涉及的具體地塊編號等]。2.拆遷工作內容負責組織和協調拆遷工作的開展，包括但不限于與拆遷戶進行溝通、談判，宣傳拆遷政策，解答拆遷戶疑問等。協助制定合理的拆遷補償安置方案，并確保該方案符合法律法規及當地政策要求，同時根據實際情況與拆遷戶協商達成個性化的補償安置協議。負責對拆遷范圍內的房屋及附屬設施進行調查、登記、評估，確保拆遷補償的依據準確、公平。監督拆遷實施過程中的各項工作，保障拆遷工作依法依規、有序進行，防止出現違法拆遷行為。協調解決拆遷過程中出現的各類糾紛和矛盾，維護社會穩定。配合政府相關部門及其他相關單位完成與拆遷工作有關的其他事宜。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆遷工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權了解拆遷工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作。在拆遷工作符合法律法規及本協議約定的前提下，有權獲得拆遷工作所產生的相關資料和信息。2.義務向乙方提供開展拆遷工作所需的相關文件、資料，包括但不限于村集體土地權屬證明、房屋產權證書、拆遷政策文件等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。協助乙方做好拆遷宣傳工作，通過村集體會議、公告等方式向村民宣傳拆遷政策，營造良好的拆遷氛圍。按照本協議約定及時向乙方支付服務費用。配合乙方協調與政府相關部門及其他有關單位的關系，為拆遷工作創造有利條件。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得相應的服務費用。在拆遷工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。根據拆遷工作實際情況，在法律法規允許的范圍內，有權自主采取合理的工作方式和方法推進拆遷工作。2.義務嚴格遵守國家法律法規及當地政府關于拆遷工作的相關規定，依法開展拆遷工作。按照本協議約定的工作內容和要求，認真履行職責，積極、有效地推進拆遷工作，確保在規定的時間內完成拆遷任務。定期向甲方匯報拆遷工作進展情況，及時反饋拆遷過程中出現的問題及解決方案。妥善保管拆遷工作過程中涉及的各類文件、資料，在協議履行完畢后按照甲方要求進行移交。對在拆遷工作中知悉的甲方及拆遷戶的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。不得與拆遷戶惡意串通，損害甲方及其他相關方的利益。積極協調解決拆遷過程中出現的糾紛和矛盾，如因乙方原因導致糾紛激化或造成不良影響，乙方應承擔相應的責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用經雙方協商一致，甲方支付給乙方的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成本協議約定的全部拆遷工作的包干費用，除本協議另有約定外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在拆遷工作完成[X]%時，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆遷工作全部完成，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時、足額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致拆遷工作延誤或出現其他問題，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反保密義務，泄露甲方或拆遷戶相關信息的，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給第三方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。4.乙方與拆遷戶惡意串通，損害甲方及其他相關方利益的，乙方應退還已收取的全部服務費用，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，甲方有權解除本協議。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定向對方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作全部完成并經甲方驗收合格之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協