租公寓房間協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有公寓房間一處，愿意出租給乙方使用；乙方因生活或工作需要，有意承租甲方的公寓房間。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方公寓房間事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公寓房間位置：甲方出租給乙方的公寓房間位于[具體地址]，房間號為[房間號碼]。2.房間面積及布局：該公寓房間建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[臥室數量]間臥室、[客廳數量]間客廳、[廚房數量]間廚房、[衛生間數量]間衛生間。房間內部裝修狀況良好，配備有[列舉主要家具及家電，如床、沙發、電視、冰箱、空調等]。3.配套設施及服務：公寓所在小區提供以下配套設施及服務，包括但不限于[小區內配套設施，如停車場、健身房、游泳池等]，同時，甲方負責提供[具體服務內容，如水電費、物業費等的代繳服務或其他約定服務]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還公寓房間。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如水電費、物業費、違約金等）及乙方應賠償的損失后，押金應無息退還給乙方。四、甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對公寓房間及相關設施進行定期檢查和維護，以確保乙方的正常使用，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證公寓房間及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃期間負責承擔因房屋及設施質量問題引起的維修責任。甲方應提供必要的協助，確保乙方能夠順利使用公寓房間及小區內的配套設施。甲方應按照本協議約定履行各項服務，如水電費、物業費等的代繳服務或其他約定服務。租賃期間，甲方如需出售或抵押該公寓房間，應提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。五、乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用公寓房間及附屬設施。在租賃期限內，乙方享有公寓房間的居住權，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方房間。如因甲方原因導致乙方無法正常使用公寓房間，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.義務乙方應按照本協議約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用公寓房間及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守小區的各項規章制度，不得在公寓房間內從事違法違規活動。租賃期間，乙方應自行承擔因使用公寓房間而產生的水電費、物業費、燃氣費、通訊費等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還公寓房間及附屬設施，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。六、維修責任1.甲方維修責任：租賃期間，公寓房間及附屬設施出現自然損壞或質量問題，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后[X]小時內做出維修安排，如因甲方原因未能及時維修，導致乙方無法正常使用公寓房間的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方維修責任：如因乙方使用不當、故意損壞或人為造成公寓房間及附屬設施損壞的，由乙方負責維修或賠償。乙方應在損壞發生后[X]小時內通知甲方，并在甲方同意后及時進行維修。如乙方未及時維修，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用公寓房間的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協議，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的押金。如甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變房屋結構和用途，或損壞房屋及設施，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意，擅自將公寓房間轉租給他人，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，