小區內廣告協議書?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]的小區物業，乙方具有從事廣告業務的資質和能力，甲乙雙方經友好協商，就乙方在甲方小區內開展廣告業務事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）廣告設置位置1.電梯轎廂：乙方有權在甲方小區內各單元樓的電梯轎廂內設置廣告，包括但不限于轎廂壁、轎廂門等位置。2.電梯等候區：在電梯等候區的墻面、立柱等顯著位置可設置廣告展示位。3.小區公告欄：甲方指定的小區公告欄區域，乙方可在此發布相關廣告信息。4.小區公共區域的燈箱：如小區入口、主干道兩側等位置的燈箱，乙方可利用其進行廣告投放。（二）廣告形式及內容1.廣告形式包括但不限于平面海報、燈箱廣告、電子顯示屏廣告、視頻廣告等。2.乙方投放的廣告內容應符合法律法規的規定，不得含有虛假、違法、有害、侵權或違背公序良俗的信息，且需經甲方事先書面審核同意。甲方有權對廣告內容進行監督，如發現乙方投放的廣告內容違反法律法規或本協議約定，有權要求乙方立即更換或停止發布。（三）廣告期限本協議約定的廣告投放期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]，延續次數不限。若一方希望在期滿后終止協議，應至少提前[通知期限]書面通知對方。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方廣告的設置位置、形式、內容等進行監督檢查，確保乙方的廣告行為符合法律法規及本協議約定。按照本協議約定收取廣告費用。如乙方的廣告行為給小區業主或甲方造成損失的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務協助乙方辦理在小區內設置廣告所需的相關手續，提供必要的證明文件和協助工作，但乙方應承擔辦理手續的全部費用。保證小區內廣告設置位置的安全性和穩定性，因甲方原因導致乙方無法正常設置或使用廣告位的，甲方應承擔相應的違約責任。不得擅自允許第三方在小區內設置與乙方廣告相沖突的其他廣告或從事影響乙方廣告效果的行為。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權自主設計、制作和發布廣告。按照本協議約定使用廣告設置位置，有權要求甲方協助解決廣告設置過程中遇到的問題。根據本協議約定收取廣告收益，但應按照法律法規規定繳納相關稅費。2.義務嚴格按照法律法規及本協議約定進行廣告設置、制作、發布等活動，確保廣告內容合法、合規、文明。自行承擔廣告制作、安裝、維護、更新等費用，確保廣告的正常展示和使用。廣告出現損壞、變形、褪色等影響展示效果的情況時，應及時進行修復或更換。定期向甲方提供廣告投放的相關統計數據和報告，包括但不限于廣告受眾數量、廣告曝光率、廣告點擊量等。因乙方廣告行為導致任何第三方對甲方或小區業主提出索賠、訴訟或其他法律糾紛的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的權利義務轉讓給第三方。三、費用及支付方式（一）廣告費用經雙方協商確定，乙方應向甲方支付的廣告費用為人民幣[X]元/年（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂后的[支付期限]內，向甲方支付首年廣告費用的[支付比例]作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余廣告費用應在廣告投放期限開始后的[具體支付時間節點]前支付完畢。甲方應在收到乙方支付的款項后的[發票開具期限]內，向乙方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理廣告設置相關手續，導致乙方無法正常開展廣告業務的，甲方應按照本協議廣告費用總額的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自允許第三方在小區內設置與乙方廣告相沖突的其他廣告或從事影響乙方廣告效果的行為，甲方應立即停止該行為，并按照本協議廣告費用總額的[違約比例]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照法律法規及本協議約定進行廣告設置、制作、發布等活動，導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議廣告費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付廣告費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的廣告費用及違約金，同時乙方應按照本協議廣告費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協議項下的權利義務轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協議廣告費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。4.若乙方的廣告內容違反法律法規或本協議約定，經甲方書面通知后仍未及時更換或停止發布的，乙方應按照本協議廣告費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方或第三方造成的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、小區業主信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[保密期限]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在本協議履行期間，如出現法律法規規定或本協議約定的解除情形，一方有權書面通知另一方解除本協議。協議解除后，雙方應按照法律法規規定及本協議約定辦理相關手續，結清費用，互不承擔違約責任，但因一方違約導致協議解除的除外。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（四）協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：