農村土地流轉與租賃協議條款第一章總則1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方信息甲方（土地流轉方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________乙方（土地租賃方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.4合同目的本合同旨在明確甲方將農村土地流轉給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用土地。1.5合同期限本合同期限自______年______月______日至______年______月______日。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方流轉給乙方的土地位于____________________。2.2土地面積甲方流轉給乙方的土地面積為______畝，具體四至范圍為____________________。2.3土地性質甲方流轉給乙方的土地性質為____________________。2.4土地現狀甲方流轉給乙方的土地現狀為____________________。第三章土地流轉與租賃條件3.1土地流轉方式甲方同意將土地以____________________方式流轉給乙方。3.2土地租賃期限乙方租賃甲方的土地期限為______年，自合同生效之日起計算。3.3土地租金乙方應按以下方式支付土地租金：（1）租金總額為人民幣______元；（2）租金支付方式為______；（3）租金支付時間為______。3.4土地用途乙方租賃土地的用途為____________________。3.5土地使用條件乙方在使用土地過程中應遵守以下條件：（1）不得改變土地用途；（2）不得破壞土地資源；（3）不得擅自改變土地性質；（4）不得損害他人合法權益。第四章甲方權利與義務4.1甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權監督乙方合理使用土地；（3）甲方有權在合同到期或乙方違約時收回土地。4.2甲方義務（1）甲方應保證土地流轉的合法性；（2）甲方應提供土地流轉的相關手續；（3）甲方應保證土地流轉后的土地質量。第五章乙方權利與義務5.1乙方權利（1）乙方有權按照合同約定使用土地；（2）乙方有權在合同到期后繼續租賃土地；（3）乙方有權在合同期內提出合理的使用要求。5.2乙方義務（1）乙方應按照約定支付租金；（2）乙方應合理使用土地，不得損害土地資源；（3）乙方應遵守國家法律法規和土地管理政策；（4）乙方應按時向甲方提供土地使用情況報告。第六章土地使用管理與維護6.1土地使用管理6.1.1乙方應按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.1.2乙方應遵守國家關于土地使用的法律法規，不得進行違法建設。6.1.3乙方應定期向甲方報告土地使用情況，包括種植作物、養殖情況等。6.2土地維護6.2.1乙方應負責土地的日常維護，包括灌溉、排水、病蟲害防治等。6.2.2乙方應保持土地的整潔，不得堆放雜物或進行垃圾填埋。6.2.3乙方在使用土地過程中，如需進行土地改良或建設，應事先征得甲方同意。第七章土地流轉費用與支付7.1土地流轉費用7.1.1本合同項下的土地流轉費用包括土地租金、土地流轉手續費等。7.1.2土地租金的具體金額和支付方式已在第三章中約定。7.2支付方式7.2.1乙方應按照合同約定的支付方式，在規定的時間內向甲方支付土地流轉費用。7.2.2乙方逾期支付土地流轉費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.3稅費承擔7.3.1土地流轉過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔。第八章合同解除與終止8.1合同解除8.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，有權解除合同。8.1.2乙方未按約定支付租金或違反土地使用條件，甲方有權解除合同。8.2合同終止8.2.1合同期滿，如雙方無續簽意向，合同自然終止。8.2.2乙方在合同期滿前提出終止合同，應提前______個月通知甲方。第九章土地流轉后續處理9.1土地恢復9.1.1合同終止后，乙方應將土地恢復至合同簽訂前的狀態。9.1.2乙方在合同終止前，如需改變土地用途，應提前向甲方申請，并承擔相關費用。9.2土地流轉費用結算9.2.1合同終止時，甲乙雙方應結清所有未支付的土地流轉費用。9.2.2合同終止后，甲方應退還乙方已支付但未使用的土地流轉費用。第十章其他10.1通知10.1.1本合同項下的通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。10.1.2任何一方變更地址，應提前______個工作日通知對方。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于土地流轉申請書、土地使用說明書等。10.3合同解釋10.3.1本合同條款如存在歧義，應以有利于保護甲乙雙方合法權益的原則進行解釋。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十一章合同變更與補充11.1合同變更11.1.1本合同在履行過程中，如需變更合同內容，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。11.1.2變更協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充11.2.1如合同中未約定的事項，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3變更或補充協議的生效11.3.1變更或補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除的條件12.1甲方解除合同的條件12.1.1乙方未按照約定支付租金；12.1.2乙方違反土地使用條件，嚴重影響土地的利用；12.1.3乙方擅自改變土地用途，造成甲方損失的。12.2乙方解除合同的條件12.2.1甲方未按照約定提供土地；12.2.2甲方提供的土地存在安全隱患，威脅乙方合法權益；12.2.3不可抗力導致合同無法履行。第十三章合同的終止與清算13.1合同終止13.1.1合同期滿，雙方不再續簽；13.1.2雙方協商一致解除合同；13.1.3因法定事由或雙方約定的其他事由導致合同解