租私人學(xué)校合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一所私人學(xué)校（以下簡稱"學(xué)校"），乙方有意租賃該學(xué)校用于開展相關(guān)教育教學(xué)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）學(xué)校基本情況1.學(xué)校名稱：__________________2.學(xué)校地址：__________________3.學(xué)校占地面積：______平方米，建筑面積：______平方米，具體范圍以本合同所附學(xué)校平面圖為準(zhǔn)。4.學(xué)校現(xiàn)有教學(xué)設(shè)施設(shè)備包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等，設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。（二）租賃范圍乙方租賃甲方學(xué)校的全部教學(xué)區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域以及附屬設(shè)施設(shè)備，用于開展全日制教育教學(xué)活動、相關(guān)培訓(xùn)課程以及學(xué)生生活管理等。具體包括：1.教學(xué)樓內(nèi)的所有教室、多媒體教室、語音室、會議室等教學(xué)空間。2.辦公樓內(nèi)的辦公室、教研室、行政職能部門辦公區(qū)域等。3.實(shí)驗(yàn)室、圖書館、體育館等教學(xué)輔助設(shè)施。4.學(xué)生宿舍，可容納學(xué)生數(shù)量為______人，宿舍內(nèi)配備床鋪、桌椅、衣柜等基本生活設(shè)施。5.學(xué)校食堂，具備同時供應(yīng)______人就餐的能力，食堂設(shè)施設(shè)備齊全，包括廚房設(shè)備、就餐桌椅等。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方提供學(xué)校現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的正常使用保障服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備在租賃期間能夠正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時維修。2.甲方負(fù)責(zé)學(xué)校的安全保衛(wèi)工作，包括校園巡邏、門禁管理等，保障學(xué)校及師生的人身財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方協(xié)助乙方進(jìn)行學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括校園清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。4.甲方提供必要的水電供應(yīng)服務(wù)，確保學(xué)校教學(xué)、生活的正常用水用電需求。水電費(fèi)用按照實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)，甲方定期向乙方提供水電費(fèi)用清單。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還學(xué)校。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣______元（大寫：______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及學(xué)校實(shí)際運(yùn)營成本等因素協(xié)商確定。（二）支付方式租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對學(xué)校的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及學(xué)校實(shí)際情況制定相關(guān)管理制度，但不得與本合同相抵觸。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證學(xué)校擁有合法的出租權(quán)，確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。負(fù)責(zé)學(xué)校主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保學(xué)校設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理學(xué)校運(yùn)營過程中的相關(guān)審批手續(xù)，如辦學(xué)許可證、消防許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的教育教學(xué)活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備，開展教育教學(xué)活動。對學(xué)校的教學(xué)設(shè)施設(shè)備提出合理的維修、改造建議，甲方應(yīng)予以考慮并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。有權(quán)根據(jù)教育教學(xué)需要對學(xué)校進(jìn)行合理裝修和布置，但不得破壞學(xué)校主體結(jié)構(gòu)及影響學(xué)校整體外觀，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修方案應(yīng)提前報(bào)甲方備案。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)拆除其自行裝修的可移動部分，但應(yīng)恢復(fù)學(xué)校原狀。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，依法依規(guī)開展教育教學(xué)活動，確保師生的人身安全和學(xué)校的正常秩序。負(fù)責(zé)學(xué)校日常的教育教學(xué)管理、師資隊(duì)伍建設(shè)、學(xué)生招生及就業(yè)等工作，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定做好學(xué)校的消防安全、食品安全等工作，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，確保師生飲食安全。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，如期交還學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未能履行對學(xué)校設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用學(xué)校設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行維修，并按照實(shí)際影響乙方使用的天數(shù)，相應(yīng)減少租金；若因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.若甲方違反本合同約定干涉乙方正常的教育教學(xué)活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)補(bǔ)交租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未能遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，導(dǎo)致學(xué)校出現(xiàn)安全事故或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前解除后如期交還學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金；若乙方逾期超過______日仍未交還，甲方有權(quán)自行收回學(xué)校，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法