廉租房申請協(xié)議書?甲方（申請人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（相關管理部門）：名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方符合廉租房申請條件，向乙方申請廉租房，乙方負責廉租房的分配及管理工作，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方申請廉租房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廉租房基本情況乙方為甲方提供位于[具體地址]的廉租房一套，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，該房屋為[簡裝/毛坯]房，配套設施包括[列舉配套設施，如水電、燃氣、暖氣等]。2.租賃期限本協(xié)議所涉廉租房租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方應按照本協(xié)議約定及乙方要求騰退房屋。如甲方符合繼續(xù)承租條件，在租賃期滿前[X]個月向乙方提出續(xù)租申請，經乙方審核同意后，可續(xù)簽租賃合同。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用廉租房及相關配套設施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，享有對廉租房進行合理使用和必要維護的權利，但不得擅自改變房屋結構和用途。有權向乙方咨詢廉租房申請、管理等相關事宜。2.義務如實向乙方提供申請廉租房所需的全部資料，并保證所提供資料真實、準確、完整。如因甲方提供虛假資料導致乙方作出錯誤決定或甲方獲得不應得的利益，甲方應承擔全部法律責任，并退還已享受的相關福利，乙方有權解除本協(xié)議，收回廉租房。按照本協(xié)議約定的租金標準及支付方式按時足額支付租金及相關費用。合理使用廉租房及相關配套設施，不得擅自轉租、轉借、轉讓廉租房，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違規(guī)裝修。如因甲方擅自改變房屋用途或進行違規(guī)裝修導致房屋損壞或存在安全隱患，甲方應承擔修復及賠償責任。在租賃期間，甲方應妥善保管房屋及配套設施，如因甲方使用不當造成損壞，甲方應負責修復或賠償。遵守廉租房小區(qū)的各項管理制度，愛護公共環(huán)境和設施，與其他住戶和睦相處。積極配合乙方及相關部門對廉租房的檢查、維修、管理等工作。在租賃期滿或本協(xié)議解除、終止后，按照乙方要求及時騰退房屋，并保證房屋及配套設施完好無損（正常損耗除外）。未經乙方書面同意，不得留存任何物品在廉租房內。（二）乙方權利義務1.權利有權審核甲方的廉租房申請資料，決定是否給予甲方廉租房資格。按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。對廉租房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現甲方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求甲方改正，情節(jié)嚴重的，有權解除本協(xié)議，收回廉租房。根據公共利益需要或法律法規(guī)規(guī)定，有權對廉租房進行調整、改造、拆除等，但應提前通知甲方，并按照相關規(guī)定給予甲方合理補償或安置。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方提供符合條件的廉租房，并確保房屋質量及配套設施正常使用。負責廉租房小區(qū)的物業(yè)管理及公共設施的維修、養(yǎng)護，保障小區(qū)正常的生活秩序和環(huán)境衛(wèi)生。對甲方的申請資料及個人信息嚴格保密，不得泄露給無關第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要的除外。在租賃期間，如房屋出現質量問題或配套設施故障，應及時進行維修，確保甲方正常使用。因乙方原因導致甲方無法正常使用房屋的，應相應減少租金或采取其他合理措施彌補甲方損失。三、租金及相關費用1.租金標準甲方應按照每月每平方米[X]元的標準向乙方支付租金，每月租金金額為[X]元。租金標準可根據政府相關政策及市場情況適時調整，乙方應提前[X]個月通知甲方。2.租金支付方式甲方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。甲方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：甲方應將租金足額轉入乙方指定的銀行賬戶，并在轉賬備注中注明甲方姓名、廉租房地址及租金所屬月份。現金支付：甲方可前往乙方指定地點以現金方式支付租金，但應要求乙方出具收款憑證。3.其他費用除租金外，甲方在租賃期間還應承擔因使用廉租房產生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等相關費用。甲方應按照相關部門規(guī)定的繳費周期及方式及時足額繳納上述費用，逾期繳納的，應按照規(guī)定支付滯納金。四、房屋維修及管理1.甲方負責的維修對于因甲方使用不當造成的房屋及配套設施損壞，由甲方負責維修或承擔維修費用。甲方應在發(fā)現損壞后的[X]日內進行維修，如甲方未及時維修導致?lián)p失擴大，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方負責的維修乙方負責廉租房的主體結構、屋面防水、外墻滲漏等涉及房屋安全及正常使用的維修工作。乙方應建立維修管理制度，定期對廉租房進行檢查，發(fā)現問題及時維修。對于乙方負責的維修工作，乙方應在接到甲方維修通知后的[X]個工作日內安排維修人員進行維修。因乙方維修不及時影響甲方正常使用的，乙方應按照本協(xié)議約定減少租金或采取其他合理措施彌補甲方損失。3.小區(qū)管理乙方應負責廉租房小區(qū)的物業(yè)管理，制定并執(zhí)行小區(qū)管理制度，維護小區(qū)秩序和環(huán)境衛(wèi)生。乙方應配備必要的管理人員和安保人員，加強小區(qū)巡邏，確保小區(qū)居民的人身和財產安全。同時，乙方應定期對小區(qū)公共設施進行檢查和維護，保證公共設施正常運行。五、合同變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，如遇政府政策調整或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或需要變更相關條款的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如甲方存在以下情形之一，乙方有權解除本協(xié)議，收回廉租房，甲方已支付的租金不予退還，且甲方應按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定承擔相應責任：提供虛假申請資料，騙取廉租房資格的；擅自轉租、轉借、轉讓廉租房的；擅自改變房屋結構、用途或進行違規(guī)裝修，拒不改正的；連續(xù)[X]個月以上未按本協(xié)議約定支付租金或相關費用，經乙方催告后仍不支付的；違反廉租房小區(qū)管理制度，情節(jié)嚴重，影響小區(qū)正常秩序的；其他違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為。如乙方存在以下情形之一，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的租金，并按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定承擔相應責任：未按照本協(xié)議約定向甲方提供符合條件的廉租房，或提供的廉租房存在嚴重質量問題，影響甲方正常使用，經甲方催告后仍未解決的；未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致甲方無法正常使用房屋，經甲方催告后仍未解決的；違反本協(xié)議約定，擅自提高租金標準或增加不合理收費項目的；其他違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，收回廉租房，甲方應按照本協(xié)議約定承擔相應責任。若甲方擅自轉租、轉借、轉讓廉租房，乙方有權解除本協(xié)議，收回廉租房，甲方應按照本協(xié)議約定承擔相應責任，同時甲方應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。若甲方擅自改變房屋結構、用途或進行違規(guī)裝修，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔恢復原狀所需的全部費用。如甲方拒不恢復原狀，乙方有權解除本協(xié)議，收回廉租房，甲方應按照本協(xié)議約定承擔相應責任，同時甲方應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。因甲方原因導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供符合條件的廉租房或未及時履行維修義務，導致甲方無法正常使用房屋，乙方應按照本協(xié)議約定減少租金或采取其他合理措施彌補甲方損失。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金標準或增加不合理收費項目，甲方有權拒絕支付增加部分的費用，并要求乙方恢復原租金標準。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的租金，并按照本協(xié)議約定承擔相應責任。因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份