租賃物交接協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就租賃物事宜達成租賃意向，為明確雙方權利義務，確保租賃物交接順利進行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特簽訂本租賃物交接協議書（以下簡稱"本協議"）。一、租賃物基本情況（一）租賃物名稱[具體租賃物名稱]（二）租賃物位置位于[詳細地址]，具體位置見附件一《租賃物位置示意圖》。（三）租賃物用途乙方租賃該租賃物用于[明確用途，如辦公、倉儲、生產等]。（四）租賃物面積租賃物建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準。雙方同意，若實際測量面積與本協議約定面積存在差異，租金按照實際測量面積進行調整。（五）租賃物附屬設施設備1.基礎設施供電系統：具備[X]千瓦的供電容量，配備[具體數量及規格]個電表，供電方式為[市電/自發電等]。供水系統：接入市政供水管道，日供水能力為[X]立方米，配備[具體數量及規格]個水表。排水系統：排水管道暢通，管徑為[X]毫米，排水方式為[重力排水/壓力排水等]。消防系統：已按照國家相關消防標準安裝消防設施，包括但不限于[列舉主要消防設施，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統等]，并通過消防驗收，消防設施設備清單見附件二。2.內部設施辦公區域：地面鋪設[材質]地板，墻面為[裝修材料]裝修，天花板安裝有[吊頂類型]吊頂，配備[數量及規格]套辦公桌椅、[數量及規格]個文件柜、[數量及規格]臺空調等辦公設備，辦公區域布局見附件三《辦公區域布局示意圖》。倉儲區域：地面為[材質]地面，配備[數量及規格]個貨架、[數量及規格]個托盤、[數量及規格]部叉車等倉儲設備，倉儲區域劃分見附件四《倉儲區域劃分示意圖》。生產區域：安裝有[生產設備名稱及規格]等生產設備，設備清單見附件五。二、交接時間及地點（一）交接時間雙方約定于[具體日期]進行租賃物交接，甲方應在交接日前完成租賃物的清理、修繕等工作，確保租賃物符合交付條件。若因甲方原因導致交接延遲，每延遲一天，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；若因乙方原因導致交接延遲，每延遲一天，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。（二）交接地點租賃物所在地，即[詳細地址]。三、交接程序（一）交接前準備1.甲方應在交接日前[X]天通知乙方交接時間和地點，并提供租賃物的相關資料，包括但不限于產權證明、消防驗收合格證明、租賃物現狀照片、附屬設施設備清單等。2.乙方應在接到通知后，安排人員對租賃物進行實地查看，如有疑問應及時與甲方溝通。（二）現場交接1.雙方在約定的交接時間到達交接地點，共同對租賃物及附屬設施設備進行清點、查驗。2.甲方應向乙方逐一介紹租賃物的基本情況、附屬設施設備的使用狀況等，并在《租賃物及附屬設施設備交接清單》（見附件六）上簽字確認。3.乙方應仔細檢查租賃物及附屬設施設備的外觀、性能等是否符合本協議約定，如有問題應當場提出，并要求甲方進行記錄。對于乙方提出的問題，甲方應及時進行整改，直至乙方滿意為止。若因甲方未及時整改導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（三）文件交接1.甲方應向乙方移交租賃物的相關文件，包括但不限于產權證明、租賃合同、消防驗收合格證明、環保驗收合格證明、物業合同等。2.乙方應在收到文件后進行核對，并在《文件交接清單》（見附件七）上簽字確認。（四）交接確認1.雙方對租賃物及附屬設施設備、文件等交接完畢后，應共同簽署《租賃物交接確認書》（見附件八），確認租賃物已按照本協議約定順利交接。2.《租賃物交接確認書》簽署后，視為甲方已將租賃物交付給乙方，乙方應按照本協議約定履行相關義務。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，對租賃物享有所有權，但不得妨礙乙方正常使用租賃物。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證租賃物的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用租賃物。在交接日前完成租賃物的清理、修繕等工作，使其符合交付條件。按照本協議約定向乙方提供租賃物的相關資料。在租賃期間，負責租賃物的維修保養，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。如因甲方未及時維修保養導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與租賃物相關的手續，如工商注冊、消防備案等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用租賃物。在租賃期間，對租賃物享有使用權，但不得擅自改變租賃物的結構和用途。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用。在租賃期間，合理使用租賃物，不得損壞租賃物及附屬設施設備。如因乙方故意或重大過失導致租賃物及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。遵守國家法律法規及相關規定，合法使用租賃物。如因乙方違法使用租賃物導致的一切后果，由乙方自行承擔。在租賃期滿或本協議提前終止后，按照本協議約定將租賃物及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。五、租金及支付方式（一）租金標準租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金每年遞增[X%]。（二）支付方式乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[銀行轉賬/支票/現金等]，甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具發票。（三）押金乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為且已按照本協議約定將租賃物及附屬設施設備完好無損地返還給甲方，甲方應在收到乙方返還租賃物及附屬設施設備后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時交付租賃物，每延遲一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的租賃物不符合本協議約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應負責整改或賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方在租賃期間擅自解除本協議，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若甲方未按照本協議約定履行維修保養義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經甲方書面同意將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期滿或本協議提前終止后，未按照本協議約定將租賃物及附屬設施設備完好無損地返還給甲方，應按照評估價值賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等