租賃意向金協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方對甲方所有的[標的物或服務具體名稱]有租賃意向，甲乙雙方經友好協商，就乙方向甲方支付租賃意向金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物基本情況名稱：[標的物或服務具體名稱]位置：[詳細地址]面積：[具體面積數值]平方米用途：[租賃用途，如辦公、居住、商業經營等]現狀：[對租賃物目前狀態的描述，例如已裝修完畢、毛坯房等]2.配套設施及設備租賃物內現有配套設施及設備包括但不限于：[列舉詳細的設施設備清單，如空調、電梯、消防設施、水電線路等]甲方應確保上述配套設施及設備在租賃期間能夠正常使用，如因設施設備問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的維修、更換責任。二、租賃意向金金額及支付方式1.租賃意向金金額乙方同意向甲方支付租賃意向金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將租賃意向金以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的租賃意向金。在租賃意向金有效期內，有權拒絕乙方以外的第三方就租賃物提出的租賃要約。如乙方未在約定時間內與甲方簽訂正式租賃合同，有權沒收乙方已支付的租賃意向金。2.義務保證對租賃物擁有合法的出租權，確保租賃物不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實提供租賃物的相關信息，包括但不限于產權證明、現狀、配套設施設備情況等。在租賃意向金有效期內，保持租賃物的現狀，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞配套設施設備。若乙方在租賃意向金有效期內與甲方簽訂正式租賃合同，甲方應按照租賃合同的約定履行相關義務。（二）乙方權利義務1.權利在租賃意向金有效期內，有權要求甲方保留租賃物供其考慮是否簽訂正式租賃合同。有權對租賃物的相關情況進行實地查看、了解。若在租賃意向金有效期內與甲方簽訂正式租賃合同，已支付的租賃意向金可沖抵部分租金或押金。2.義務按照本協議約定的金額和支付方式向甲方支付租賃意向金。在租賃意向金有效期內，認真考慮是否與甲方簽訂正式租賃合同，并及時向甲方反饋決定。不得故意損壞租賃物及其配套設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。四、租賃意向金有效期租賃意向金有效期自本協議簽訂之日起[X]個日歷日。在有效期內，乙方有權決定是否與甲方簽訂正式租賃合同；若乙方未在有效期內與甲方簽訂正式租賃合同，租賃意向金不予退還，歸甲方所有。五、正式租賃合同的簽訂1.若乙方在租賃意向金有效期內決定與甲方簽訂正式租賃合同，應在有效期屆滿前[X]個工作日內通知甲方，并與甲方協商正式租賃合同的具體條款。2.甲乙雙方應在租賃意向金有效期屆滿后的[X]個工作日內，就正式租賃合同的各項條款達成一致，并簽訂正式租賃合同。正式租賃合同應明確租賃期限、租金及支付方式、押金、雙方的權利義務、違約責任、爭議解決方式等內容。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自改變租賃物現狀、將租賃物出租給第三方或拒絕與乙方簽訂正式租賃合同的，應雙倍返還乙方已支付的租賃意向金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，未在約定時間內支付租賃意向金或故意損壞租賃物及其配套設施設備的，甲方有權沒收乙方已支付的租賃意向金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.若乙方未在租賃意向金有效期內與甲方簽訂正式租賃合同，甲方有權沒收乙方已支付的租賃意向金，乙方無權要求甲方返還。七、爭議解決方式本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽