茶廠承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[茶廠名稱]茶廠（以下簡稱"茶廠"），乙方具備茶葉生產、經營相關經驗及能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方承包甲方茶廠事宜達成如下協議：一、承包標的物及服務具體描述1.茶廠基本情況茶廠位于[茶廠詳細地址]，占地面積為[X]平方米，擁有各類茶葉生產加工設備，包括但不限于[列舉主要設備名稱及型號]，配套設施有[如倉庫、晾曬場等設施情況]。茶廠目前具備年生產[X]噸茶葉的產能，主要生產[茶葉品種]茶葉。2.承包范圍乙方承包甲方茶廠后，負責茶廠的日常生產經營管理，包括但不限于茶葉的種植、采摘、加工、包裝、銷售等全部環節。同時，乙方有權使用茶廠現有的生產設備、場地及配套設施，但不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。3.承包期限本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續約權。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方對茶廠的承包經營活動，確保乙方按照本協議約定及相關法律法規進行生產經營。有權對乙方的生產經營情況進行定期或不定期檢查，查閱乙方的財務賬目及相關經營資料。在承包期內，若乙方違反本協議約定或出現嚴重損害茶廠利益的行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供茶廠的相關產權證明文件、設備清單及其他與茶廠經營有關的資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在承包期內，協助乙方辦理與茶廠經營相關的各類證照、手續，所需費用由[承擔方]承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及本協議約定。按照本協議約定，為乙方提供必要的協助和支持，如協調與周邊村民、相關部門的關系等。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，享有茶廠的自主經營權，有權根據市場需求自主決定茶葉的生產規模、品種結構、銷售價格及銷售渠道等。有權使用茶廠現有的生產設備、場地及配套設施，并根據生產經營需要對其進行合理的維護、保養和更新，但未經甲方書面同意，不得擅自拆除、轉讓或出租給第三方。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持，如協助辦理證照手續等。在承包期滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還保證金（如有）及支付應得的收益。2.義務按照本協議約定及相關法律法規的要求，合法、合規經營茶廠，確保茶葉生產經營活動符合食品安全標準、環境保護要求等。定期向甲方報送茶廠的生產經營情況、財務報表等資料，接受甲方的監督檢查。愛護茶廠的生產設備、場地及配套設施，如有損壞應及時修復或賠償。在承包期滿或本協議提前解除時，應保證茶廠設備設施完好、場地整潔，并將茶廠及相關設施設備完好交還甲方。負責茶廠的安全生產管理工作，制定并執行安全生產制度，確保生產經營活動安全無事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照國家法律法規及政策規定，按時足額繳納各項稅費及與茶廠經營相關的費用。尊重當地村民的合法權益，妥善處理與周邊村民的關系，避免因糾紛影響茶廠的正常經營。三、費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。承包費支付方式為[支付周期，如按季度支付，應明確每季度支付的具體日期]。2.其他費用乙方在承包經營過程中產生的水電費、原材料采購費、員工工資、設備維護費等各項費用均由乙方自行承擔。3.保證金乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付保證金人民幣[X]元。保證金用于保證乙方履行本協議約定的各項義務，如乙方在承包期內無違約行為，承包期滿后甲方應全額無息退還保證金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料、協助辦理證照手續或干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變茶廠的用途、轉讓或出租茶廠設備設施、場地，或未經甲方書面同意對茶廠進行重大改造，甲方有權解除本協議，乙方應立即恢復原狀，并按照茶廠設備設施、場地等價值的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反食品安全標準、環境保護要求等法律法規進行生產經營，導致茶廠被相關部門查處或受到行政處罰，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的損失。若乙方在承包期內擅自解除本協議，應按照未履行承包期限對應的承包費總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協議約定交還茶廠及相關設施設備，每逾期一日，應按照承包費日標準的[X]倍向甲方支付占有使用費。同時，乙方應承擔因逾期交還造成的甲方其他損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在承包期內，若出現不可抗力或法律法規政策調整等不可預見、不可避免的情形，致使本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。若因上述原因導致本協議提前解除，雙方應按照實際履行情況結算費用，多退少補。2.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。3.通知條款本協議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等應按照本協議約定的地址或傳真號碼送達對方。如一方地址或傳真號碼發生變更，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致的通知無法送達等后果由責任方承擔