北京公租房申請協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方符合北京市公共租賃住房申請條件，甲方愿意協助乙方申請北京市公共租賃住房（以下簡稱"公租房"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公租房申請協助甲方負責為乙方提供申請公租房所需的咨詢服務，包括但不限于解答申請流程、條件要求、所需材料等方面的疑問。協助乙方整理、審核和提交申請公租房所需的各類材料，確保材料的完整性和準確性。跟進乙方公租房申請的進度，及時向乙方反饋申請過程中的相關信息，直至申請成功獲得公租房配租資格。2.公租房相關信息告知甲方應及時向乙方傳達北京市公租房政策的變化、房源信息以及其他與公租房申請和租賃相關的重要信息，以便乙方能夠做出合理的決策。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定提供真實、準確、完整的申請材料。有權根據乙方的實際情況，合理安排申請公租房的相關工作流程。在協助乙方申請公租房過程中，如因乙方提供虛假材料或違反相關規定導致申請失敗或產生法律責任，甲方有權要求乙方承擔相應后果。2.義務按照本協議約定，認真履行協助乙方申請公租房的各項義務，提供專業、高效的服務。對乙方提供的個人信息和申請材料嚴格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規另有要求。在申請過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致申請流程發生變化，應及時通知乙方，并協助乙方采取相應的應對措施。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供申請公租房的協助服務。有權了解公租房申請的進展情況，對甲方的協助工作進行監督。在申請過程中，如認為甲方的協助工作存在問題或不合理之處，有權向甲方提出異議并要求其改正。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及申請公租房所需的各類材料，并對材料的真實性負責。如因乙方提供虛假材料導致申請失敗或產生法律責任，由乙方自行承擔全部后果。積極配合甲方的工作安排，按照甲方的要求及時補充、完善申請材料，按時參加與申請公租房相關的會議、面談等活動。按照北京市公租房管理部門的要求及本協議約定，按時繳納與公租房申請、租賃相關的各項費用。三、申請流程及時間安排1.申請準備階段（[X]個工作日）乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方提供申請公租房所需的全部原始材料。甲方在收到材料后的[X]個工作日內，對材料進行初步審核，如發現材料不完整或不符合要求，應及時通知乙方補充或更正。2.材料提交階段（[X]個工作日）乙方根據甲方審核意見補充完善材料后，甲方應在[X]個工作日內將申請材料提交至北京市公租房管理部門指定的受理窗口。3.審核等待階段乙方公租房申請材料提交后，甲方應密切關注審核進度。一般情況下，審核期限為自受理之日起[X]個工作日左右。在此期間，甲方應及時向乙方反饋審核情況，如遇審核部門要求補充材料或進行面談等情況，甲方應協助乙方做好相應準備工作。4.配租階段如乙方申請成功獲得公租房配租資格，甲方應在收到配租通知后的[X]個工作日內通知乙方，并協助乙方辦理后續的入住手續等相關事宜。四、費用及支付方式1.費用乙方應向甲方支付申請公租房協助服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用包含甲方為乙方提供咨詢服務、材料整理審核、提交申請、跟進進度等各項工作的費用，但不包括乙方應向公租房管理部門繳納的租金、押金、物業費等其他費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將服務費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方公租房申請失敗或延誤，甲方應退還乙方已支付的全部服務費用，并按照服務費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方過錯給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供真實、準確、完整的申請材料，或未配合甲方的工作安排，導致申請失敗或延誤，乙方已支付的服務費用不予退還。如給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方逾期支付服務費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的服務費用及違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方成功獲得公租房配租資格并辦理完入住手續為止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本