2025年中國大陸的房屋買賣合同范本房屋買賣合同合同編號：合同雙方：買受人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：通信地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：通信地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就位于（具體地址）的房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1乙方擁有完全產(chǎn)權的房屋位于（具體地址），包括但不限于地號、房號、幢號等信息，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，土地使用面積為平方米。上述面積均以不動產(chǎn)權證書或房產(chǎn)證為準。1.3該房屋權屬證號：1.4該房屋的抵押狀況：（無抵押/有抵押，若有抵押，需明確抵押權人及抵押金額）第二條房屋成交價格2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥.00）。2.2成交價格包括但不限于房屋本身、其占有范圍內(nèi)的土地使用權及其他相關權益，但不包括交易稅費、權證轉移登記費用、戶口遷移等其他相關費用。第三條房款支付方式3.1甲乙雙方同意以下支付方式：（銀行轉賬、現(xiàn)金支付、其他方式）。3.2首付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），支付時間為年月日之前，支付方式：。3.3第二期房款：人民幣（大寫）元整（￥.00），支付時間為年月日之前，支付方式：。3.4尾款：人民幣（大寫）元整（￥.00），支付時間為年月日之前，支付方式：。3.5甲方向乙方支付的所有款項均匯入乙方指定賬戶：。第四條房屋交付4.1乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，交付地點為。4.2房屋交付時，雙方應共同確認房屋及附屬設施的狀況，并簽署《房屋交接單》。4.3房屋交付前，乙方應結清該房屋在交付前所產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、有線電視、網(wǎng)絡、方式、物業(yè)等一切費用，并提供相關結清憑證。4.4房屋交付后，該房屋的風險責任由甲方承擔。第五條權證轉移登記5.1甲乙雙方同意在合同簽訂后日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)權登記中心申請辦理該房屋的權證轉移登記手續(xù)。5.2權證轉移登記所需的所有費用由方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費等。5.3乙方應如實提供辦理權證轉移登記所需的全部材料，并協(xié)助甲方完成相關手續(xù)。5.4如因乙方原因導致權證轉移登記未能按時完成，每逾期一日，乙方按日向甲方支付已付房價款的‰違約金，直至權證辦理完畢為止。第六條房屋維修基金及其他費用6.1房屋維修基金：方負責處理該房屋的維修基金過戶或續(xù)籌手續(xù)，并承擔相關費用。6.2物業(yè)管理費：乙方在房屋交付前應結清至交付之日的物業(yè)管理費，之后由甲方承擔。6.3其他費用：雙方協(xié)商確定的其他費用由方承擔。第七條雙方權利義務7.1甲方的權利：7.1.1有權按約定支付房款，獲得該房屋的所有權。7.1.2有權要求乙方結清所有應繳費用，協(xié)助辦理權證轉移登記。7.2甲方的義務：7.2.1按時足額支付房款。7.2.2配合乙方完成權證轉移登記及其他相關手續(xù)。7.3乙方的權利：7.3.1有權收取該房屋的相應房款。7.3.2有權要求甲方按時完成各項付款義務。7.4乙方的義務：7.4.1按時交付該房屋，保證房屋及其附屬設施的完整性。7.4.2結清該房屋在交付前所產(chǎn)生的各項費用。7.4.3協(xié)助甲方完成權證轉移登記及其他相關手續(xù)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更或解除。8.2如任何一方未履行合同義務或違反約定，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1未按約定支付房款，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（￥.00）。9.1.2未按約定時間完成權證轉移登記，每逾期一日，按日向乙方支付已付房價款的‰違約金。9.2乙方違約責任：9.2.1未按約定時間交付房屋，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥.00）。9.2.2未按約定結清費用或協(xié)助辦理權證轉移登記，每逾期一日，按日向甲方支付已付房價款的‰違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方確認已充分理解并自愿接受本合同的所有條款。11.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：